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提問者:黃弘致| 大同| 1082次瀏覽
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已有7條回答

回答數:9623 | 被采納數:77

你好! 拆遷安置房的買賣是合法有效的,沒有任何一部法律或政策規定拆遷安置房不可以買賣。所以你可以先和賣方協商解決問題。如果解決不了可以直接起訴對方。


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回答數:13965 | 被采納數:55

這個最好先找個律師咨詢一下,細節決定成敗,不得不說某些細節還是非常重要的。


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回答數:18357 | 被采納數:520

安置房轉讓協議書 轉讓方(以下簡稱甲方):______________工作單位:______________ 住址:____________________________ 身份證號:______________ 受讓方(以下簡稱乙方):______________工作單位:______________ 住址:____________________________ 身份證號:______________ 經全家協商達成一致,甲方自愿將自己合法擁有的一套安置房轉讓給乙方,根據《*******合同法》、《*******城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,轉讓方和受讓方在平等、自愿、協商一致的基礎上就安置房轉讓達成如下協議,以資共同遵守。 第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于瑯琊區菱溪苑______幢______單元______室(依拆遷安置協議書為準),房屋結構為框架,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施)。 第二條 轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整,大寫(人民幣)_________________________元整。 第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付,乙方在付齊甲方_____________元后,甲乙雙方簽署房屋轉讓合同,余款____________元在甲方辦好自己房屋產權證(費用甲方支付)交給乙方后付清。 第四條 房屋交付 甲方在收到首付___________元房款當日內完成房屋交付,甲方即向乙方


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回答數:15677 | 被采納數:382

、、安置房轉讓協議 甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼: 經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋(安置房)轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條:轉讓房屋的基本情況: 轉讓安置房(以下簡稱房屋)位于鳳山花苑_________室( ),建筑面積_________同安置_______車棚_____________(目前均無房產權證)。 第二條:轉讓價格 該房屋單價為__________元,車棚單價為__________,水電開戶費________元,合計人民幣___________元,大寫______________________元整。 第三條:付款方式: 在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙之前,雙方一致同意購房款、車棚款及水電開戶費由乙方一次性支付,甲方在收款時應向乙方出具收據。 第四條:房屋交付: 乙方憑所立繳足的收款憑證為交付,甲方將上述的房屋及車棚全部鑰匙 交付給乙方。 第五條:甲、乙雙方的承諾保證: 一、甲方應當保證乙方長期享有房屋及車棚的居住和使用權,在房屋所有權證收因國家相關法律的規定不能辦理的情況下,乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。 二、甲方承諾在隨法律、政策規定的變化下,能夠取得該房屋的所有權,可辦理房屋所有權證書時,自愿將房屋的所有權過戶到乙方的名下。 三、交付后,該房屋及車棚所有費用(包括房屋所有權證書及過戶時產生的一切費用)全部由乙方承擔支付。 四、乙方裝修過程中需保證現房屋結構不得任意隨意 改動,否則發生的一切后果甲方不予承擔。 五、乙方不得利用本房屋進行違章活動,否則出現的一切后果由乙方自行承擔責任。 六、在乙方實際居住期間,甲方不得有將房屋用于抵押、轉讓及其它損害乙方長期居住權和使用權行為。 第六條:本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效,已經簽字任何一方不得反悔,本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 甲乙雙方見證人: 年 月 日


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回答數:719 | 被采納數:13

金皖尚品裝飾很高興為你解答
依據最高人民法院關于適用《*******合同法》若干問題的解釋(一)第九條第一款規定:依照合同法第四十四條第二款的規定,法律、行政法規規定合同應當辦理批準手續,或者辦理批準手續才生效。在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續的,或者仍未辦理批準、登記手續的,人民法院應當認定該合同未生效;法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續,但未規定登記后生效的,當事人未辦理登記手續不影響合同的效力,合同標的物所有權及其他物權不得轉移。因《城市房地產管理法》第三十九條并未規定合同必須在報批、登記后才生效,因此,上述拆遷安置房屋買賣合同訂立后雖暫時沒有履行報批、登記手續,但并不影響合同的效力,只是交易房屋的所有權暫時不能發生轉移。


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回答數:33783 | 被采納數:3065

拆遷安置房的買賣是合法有效的,沒有任何一部法律或政策規定拆遷安置房不可以買賣。所以你可以先和賣方協商解決問題。如果解決不了可以直接起訴對方。


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回答數:5236 | 被采納數:309

我這有一份,希望能幫到您!


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