1、按照借款人房屋套數以及面積確定的公積金貸款額度:
  (1)首套房公積金貸款額度:①現房、期房且房屋面積小于90(含)平方米的,公積..." />

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濰坊公積金最多能貸款多少

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提問者:秦平寧| 馬鞍山| 784次瀏覽
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已有3條回答

sai220033
回答數:3742 | 被采納數:2

據我所知
1、按照借款人房屋套數以及面積確定的公積金貸款額度:
  (1)首套房公積金貸款額度:①現房、期房且房屋面積小于90(含)平方米的,公積金貸款額度為總房款的80%;房屋面積大于90平方米的,公積金貸款額度為總房款的70%;②二手房抵押物建設年限在10年以內的,公積金貸款額度為交易價值(以稅收完稅證發票為準)的60%;抵押物建設年限在10-20年之間的為50%;抵押物建設年限在20年以上的為40%;③用第三人(不包括未成年人)住房抵押購買新房的,公積金貸款額度不超過①②中較低者;
  (2)第二套住房公積金貸款額度:購買第二套住房的,公積金貸款額度為總房款或交易價值的50%;
  2、公積金貸款額度為夫妻雙方按目前繳存水平計算的住房公積金至退休前累計繳存總額的2倍;借款人是單身的,為上述計算總額的3倍;
  3、公積金貸款期限在5年(含5年)以下的,月還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%(不含一年期內的公積金貸款);公積金貸款期限在5年以上的,月還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%。
希望對你有所幫助


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左岸_3895
回答數:8599 | 被采納數:10

裝修'>濰坊公積金貸款額度:
交存比例合計為20%到24%的,貸款上限為40萬元;
交存比例為16%到20%的,貸款上限為37萬元;交存比例為16%以下的,貸款上限為35萬元。以上價格來源于網絡,僅供參考。


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你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。  公積金繳存基數:該職工上一年度平均月收入  
2.不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。  
3.職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低于購房總價款的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低于購房總價款的60%。購買保障性住房的,首付款比例不低于購房總價款的30%。第三套房不予貸款。(關于公積金貸款房產套數認定以公積金管理中心審核為準)  
4.不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬。  
5.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求
希望我的回答對您有所幫助。


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