您好，很高興為您解答！珠江帝景的得房率在83%-85%，珠江帝景分為塔樓和板樓，塔樓的得房率低一點(diǎn)，板樓的得房率高一點(diǎn)。下面是得房率的計(jì)算方法：得房率：可供住戶(hù)支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶(hù)建筑面積（也就是銷(xiāo)售面

珠江帝景小區(qū)是封閉式小區(qū)，小區(qū)管理很?chē)?yán)，出入均需要門(mén)禁卡。珠江帝景小區(qū)是人車(chē)分流，車(chē)輛進(jìn)出直接下地下車(chē)庫(kù)。樓門(mén)有電子門(mén)禁，小區(qū)內(nèi)所有樓棟都使用刷卡式的電子門(mén)禁。小區(qū)保安24小時(shí)執(zhí)勤，55人，社區(qū)內(nèi)有巡邏值班人員。保安公司

珠江帝景小區(qū)附近有：金茂府小區(qū)、萬(wàn)科藍(lán)山小區(qū)、禧福匯小區(qū)。珠江帝景小區(qū)與禧福匯小區(qū)之間的對(duì)比，禧福匯小區(qū)物業(yè)比珠江帝景小區(qū)更專(zhuān)業(yè)。珠江帝景小區(qū)目前沒(méi)有在售的新房，附近有兩個(gè)新盤(pán)：一是住總?香榭八號(hào)，開(kāi)盤(pán)價(jià)8.5萬(wàn)二是時(shí)代

珠江帝景有一部分業(yè)主自己做企業(yè)，有時(shí)候會(huì)在自己家里放一些辦公桌，輕辦公。另外珠江帝景201號(hào)樓，目前辦公的戶(hù)數(shù)達(dá)到75%-80%，這棟樓在小區(qū)外面，出入方便，但是不能注冊(cè)。網(wǎng)絡(luò)傳媒公司比較多，幼兒輔導(dǎo)，鋼琴，健身，廣告公

珠江帝景整體容積率2.89，在北京屬于中上水平。小區(qū)綠化率達(dá)到37%。珠江帝景小區(qū)的綠化非常細(xì)致，分為四塊樓間距最近的是40米，最遠(yuǎn)的達(dá)到200米。40米的樓間距還是比較合理的和其他小區(qū)比，珠江帝景內(nèi)部環(huán)境：安全、干凈、