已有3條回答
貸款額度有一個公式的:
((月繳存額*12個月*預計可繳存年限(即現在距離退休年齡還有幾年)+公積金卡內余額)*2。
這個是基本的，然后可能還要看工資卡的近幾個月流水明細，信用情況等等，所有資料全了拿去審核最后定可貸款額度，最多不超過50萬。
正好最近也在了解這方面的事呢~
具體貸款額度的確定方法：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
貸款額度不再依據個人信用等級上浮。價格來源網絡，僅供參考。
一、公積金貸款上限最高45萬。
借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數，最高不可超過45萬。
二、公積金貸款年限
最長期限：20年，并與房齡之和最長不超過30年，實際可貸年限與貸款人年齡之和不得超過法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。
三、公積金貸款利率：
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
-
天津最新公積金政策已經不再區分是否有補充，公積金貸款額度是三個值取最低值，第一個值是月還款能力，根據你的月繳存額來算；第二個值是余額的倍數，天津公積金新政規定，如買首套房，可以貸余額的20倍，如買二套，只能貸余額的10倍
來自天津個人公積金貸款最高額度是多少？2016-11-18 -
沈陽公積金貸款最高額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住
來自沈陽公積金貸款最高額度是多少？2015-08-29 -
上海公積金貸款最高額度: (1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額; (2)不高于按照房屋總價款
來自上海公積金貸款最高額度是多少？2015-09-15 -
不同地區的借款人，可獲得的貸款額度也是不一樣的。 例如在經濟發達的一線城市，北京、上海、深圳等地的公積金額度最高可達60萬，而重慶、蕪湖等地的公積金額度則相對低得多，大致為40萬左右。 也有些城市也提供父子雙方共同申
來自公積金最高額度貸款是多少？2015-12-01 -
最高30萬，具體情況看貸款人的年齡、單位性質，貸款條件、及購買房屋的房齡等等。個人30萬，家庭60萬，和年齡、公積金繳存額有關系來的
來自江蘇公積金貸款最高額度是多少？2015-10-01
微信公眾號
土巴兔APP