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購房二手房也是要上稅的,如果是5年以內的房子得交全額營業稅5.6%,契稅3%.個稅1%
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業用房)；
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(現在出售價格—上次購買價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(現在出售價格—上次購買價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(現在出售價格—上次購買價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
以上價格來源網絡，僅供參考
買二手房還要交稅的哦，如下：
1、契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。(買方承擔)
2、印花稅：按萬分之十繳納買賣雙方各承擔一半。
3、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業稅。(賣方承擔)
4、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1％繳納。(賣方承擔)
5、個人所得稅：賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納(房屋現值-上道契稅納稅額)或按房價1%繳納(賣方承擔)
6、房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建筑面積個承擔3元∕㎡。
7、房屋產權登記費：80元由買方承擔。
以上價格來源網絡，僅供參考哦。
買二手房還要交稅的，需要交納的稅費:
一、 ??買房人應繳納稅費:
1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅:房款的0.05%
3、 ??交易費:3元/平方米
4、 ??測繪費:按各區具體規定
5、 ??權屬登記費及取證費:按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 ??中介費:房款的1%
二、 ??賣房人應繳納稅費:
1、 ??印花稅:房款的0.05%
2、 ??交易費:3元/平方米
3、 ??中介費:房款的2%
4、 ??營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
價格來源網絡，僅供參考
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無論買新房或二手房，幾次置業，都要交契稅的。
來自買二手房還要交契稅嗎？為什么？2016-12-23 -
要交的，90平方米以下首次購房的按房價1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔），除了契稅，還有銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免征銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未
來自請問深圳買二手房還要交契稅的嗎？2016-04-30 -
凡是購房都要繳交契稅的。第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就統一按3%計算。如果你手上的房子全部都已經賣掉,現在重新購入可以按第一套來計算的。如此來看你的問題
來自買二手房還要交契稅嗎2016-04-22 -
二手房稅費，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外
來自買未滿二年的二手房如何交稅？2017-04-06 -
需要交納營業稅和個人所得稅，具體征收標準如下： 一、營業稅： 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額
來自二手房交稅寫錯了還能退稅重新交稅嗎？我是要多交稅請問還能審批2017-08-09
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