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太后娘娘千歲千歲千千
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1、在本市購買、建造、翻建或大修自住住房時已辦理商業性個人住房貸款(以下簡稱“商業貸款”)且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉辦住房公積金貸款。
2、申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規定條件外，還需同時具備以下條件：
(1)申請人須為商業性個人住房貸款的借款人。
(2)申請人沒有未還清的住房公積金貸款。
(3)申請人的商業貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)規定的不良信用記錄。
3、轉貸額度
(1)貸款金額不高于申請轉貸時商業貸款本金余額(取千元以上整數)，且轉貸后不能形成組合貸款。
(2)貸款金額不超過按現行住房公積金貸款政策規定的最高限額。
4、申請材料
(1)轉貸申請人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。
(2)商業貸款借款合同、商業貸款購買住房的合同或購買(建造、翻建、大修)住房的房屋所有權證或建設規劃部門批準建造(翻建、大修)證明文件。
(3)商業貸款銀行提供的商業貸款余額證明及申請轉貸日前的還貸記錄。
(4)抵(質)押等擔保的相關材料。
(5)住房公積金中心要求的其他材料。
以上申請材料均需提供原件、復印件，第3項留存原件。
5、辦理程序
(1)借款人申請。借款人向公積金中心提出要求轉住房公積金貸款申請，填寫《xx市住房公積金管理中心貸款意向表》，并提供第六條規定的申請材料。
(2)公積金中心審批。公積金中心對借款人提供的材料進行審核，對符合申請條件的審核后通知辦理轉貸手續。
以未辦理所有權證的并已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應由所購住房開發商(須為已與公積金中心簽訂按揭合作協議的)提供轉住房公積金貸款的階段性擔保(擔保書格式附后);
以已辦理所有權證的并辦理抵押登記的所購住房作抵押申請轉貸的，應由借款人在自籌資金提前還清貸款后的一個月內提出申請；
以本人、第三人及與公積金中心簽約中介機構提供的有價證券、公積金等作質押或所購房以外的現房作抵押申請轉貸的，直接辦理。
(3)簽約并放款。借款人與公積金中心、承辦銀行簽訂住房公積金貸款借款合同(借款合同中須明確具體劃款方式及帳號)，辦理擔保手續后，承辦銀行將貸款劃至借款人商業貸款賬戶。
6、相關事項
(1)已辦理個人住房組合貸款的不再辦理轉住房公積金貸款。
(2)原商業貸款借款人已離異，經法院判決或裁定明確其房屋產權歸屬已不在原商業貸款借款人名下的，不能辦理轉住房公積金貸款。
(3)以未辦理所有權證的并已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應在購房合同載明的辦理產權登記期限內申請，超過期限的不能以該抵押方式申請。
希望可以幫到您。謝謝
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土豆君11
回答數：3547 | 被采納數：1
房貸改成公積金貸款理論上是可以的，不過期房要通過開發商指定的銀行去辦理 首先是開發商配不配和，另外銀行嫌麻煩不可能給辦理！另外在結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。希望對你有所幫助。
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張佳佳_0704
回答數：83625 | 被采納數：26
房貸可以改成公積金貸款，不過,你得滿足一些條件.凡具有城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人、
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你好，公積金貸款買房后是可再次提取住房公積金的。 住房公積金提取需要的條件： 購買、建造、翻建、大修自住住房的； 離休、退休的； 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； 出境定居； 償還購房貸款本息的；
來自中山公積金住房貸款可以提取首付嗎？2017-05-31 -
你好，公寓房貸款不可以使用公積金。公寓房看土地的性質,只要是住宅性質的就可以公積金貸款,如果是商業用地的話是不可以公積金貸款的。40年產權的房子一般是投資的多,主要看房子的位置,沒有問題的。 希望對您有幫助。
來自公寓房貸款可以使用公積金嗎？2016-07-19 -
你好公積金就是用來買房貸款的！
來自公積金買房貸款問題；異地可以使用嗎？2016-12-23 -
不需要，但是你的還貸能力要達到可以支付兩個貸款 首次使用公積金貸款按基準利率4%，首付30% 以當地公積金管理中心回復為準
來自改善型住房貸款可以使用公積金嗎？2015-10-20
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