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成都屋頂綠化政策哪位了解?

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提問者:安曼珠| 蘇州| 1601次瀏覽
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回答數:16870 | 被采納數:3

屋頂綠化:是指在建筑物的頂面進行綠化。一般在房頂鋪上一層20厘米至30厘米厚的土,種上花卉、草皮和低矮的灌木,形成一個個“空中花園”。標準如下:1、應具有良好的排灌、防水系統,不得導致建筑物漏水或滲水。2、應采用輕質栽培基質,冬季應有防凍措施。3、綠化種植材料應選擇適應性強、耐旱、耐貧瘠、喜光、抗風、不易倒伏的園林植物。


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mc楠楠
回答數:67849 | 被采納數:10

屋頂綠化通常指覆有植被的屋頂,近年來已成為城市綠化的新潮流。屋頂綠化增加城市綠地面積,改善日趨惡化的人類生存環境,減輕城市熱島效應與霧霾危害,提高生活質量,促進身心健康,有著極其重要的社會與生態效益。
  一、國內外屋頂綠化現狀
  西方發達國家在20世紀60年代以后,相繼建造了頗具影響的多個屋頂綠化工程:如美國華盛頓水門飯店屋頂花園、美國標準石油公司屋頂花園、美國DT&T公司屋頂花園、英國愛爾蘭人壽中心屋頂花園,加拿大溫哥華凱澤資源大樓屋頂花園、德國霍亞市牙科診所屋頂花園、日本同志社女子大學圖書館屋頂花園等。這些屋頂綠化工程與建筑設計融為一體;有的在大型公共建筑屋頂,有的在居住建筑天臺;有的甚至建在室內,成為建筑內部共享空間。
  我國也自上世紀60年代起開始研究屋頂花園與屋頂綠化技術。近年來,在政府引導與市民自發等多種因素的作用下,裝修'>成都、重慶上海深圳杭州裝修'>杭州、長沙等國內城市的屋頂綠化自發地以各種形式展開。其中,成都市屋頂綠化水平處于國內領先地位。隨著我國經濟社會的快速發展,人居環境和生活質量的評價日益受到重視;立體空間的綠化與管理水平已成為一個城市是否宜居的重要指標。
  二、屋頂綠化的益處
  (一)減緩暴雨時降水的流速
  城市生態系統與自然生態系統相比,地面的滲透性較差,會加劇降水形成徑流,增加路面積水的可能性。綠化屋頂可保存部分降水,從而減緩暴雨降水的流速并減少路面徑流。美國密歇根大學的一項研究表明,砂石屋頂平均可存48.7%的降水,而綠化屋頂平均可存82.8%的降水。減緩降水流速,降低路面積水也是西方發達國家開展屋頂綠化工程的最初目的之一。
  (二)緩解城市熱島效應
  從上世紀六十年代開始,城市熱島效應便已成為惱人的問題。增加建筑表面的反射率以反射太陽輻射,或增加城市植被覆蓋率以增強蒸騰蒸發可緩解熱島效應。綠化屋頂可通過水分的蒸發降低屋頂表面溫度,并降低屋頂上方的氣溫。一項研究表明,加拿大多倫多綠化50%的屋頂后,市區部分區域的氣溫降低多達2°C。
  (三)改善空氣質量
  近幾年來,全球城市的空氣質量不斷走低。空氣中的污染物質對居民身體健康十分不利,研究表明,空氣污染會直接提高呼吸道和心血管疾病病發率。植物可通過氣孔吸收氣態污染物,并用葉片攔截某些顆粒,且在其組織或土壤中分解有機化合物(例如聚芳烴)。一項對美國芝加哥市的研究發現,一年之中,19.8公頃的綠化屋頂祛除了1675 kg 的空氣污染物;污染物中O3占52%,NO2占27%,PM10占14%,SO2占7% 。
  (四)提高生物多樣性
  屋頂綠化可為動植物提供棲息地,以提高城市生態系統的生物多樣性,這也從一定程度上降低了城市化對當地原有物種棲息地的損害。美國芝加哥市政廳僅2000平方米的綠化屋頂上有植物20000多株,植物種類多達150種,為許多本地無脊椎動物與鳥類提供了棲息地。屋頂綠化也可像其它綠化帶一樣,作為動物從一生境到另一生境的通道。
  (五)提供娛樂場所,有益城市居民身心健康
  屋頂綠化作為城市綠色空間可減輕空氣污染,不僅有益于居民身體健康,還能增加城市中生活娛樂的場所,讓居民更多地接觸自然環境,放松身心,并通過參與綠化的自我成就等機制促進心理健康。一項研究表明,自然化的景觀比運動或其它娛樂更能幫助人們從疲勞中恢復。在此研究中,自然化景觀在“注意力恢復”與“注意力反應”兩項中的平均得分分別為4.22和4.47,運動或其它娛樂的平均得分為2.95和2.35,而普通的城市環境得分只有 1.89和1.69。因此,在城市中添加綠色空間勢在必行,屋頂綠化不失為一個很好的選擇。
  三、對成都市推進屋頂綠化的建議
  (一)完善強制屋頂綠化政策
  有報道顯示:德國從1982年開始立法強制推行屋頂綠化,新建或改建項目申報規劃設計,都必須同時申請屋頂綠化設計,否則不予受理;而實施屋頂綠化,則可減免50%—80%的排水費,政府補貼屋頂綠化工程款的50%—80%,并可享受政府低息甚至無息貸款。成都作為國內屋頂綠化的標桿城市之一,雖然也制定過相關政策,但不少內容應該與時俱進,加以完善。例如,2005年3月成都市規定:五城區、龍泉驛、青白江、新都、溫江區以及雙流縣和郫縣范圍內新開工的樓房,凡是12層樓以下、40米高度以下的中高層和多層、低層非坡屋頂建筑必須按要求實施屋頂綠化;違者,政府不予辦理驗收和產權手續。然而,由于土地資源及多方因素影響,近年來成都市新建樓房已很少有12層或40米以下的。因此,建議將相關辦法措施修訂為所有新開工樓房。
  (二)加大政策實施落實的力度
  盡管成都市對于新建房屋制定了近乎于“不綠化,不交房”的政策,但一方面由于前述的政策漏洞,另一方面由于沒有做到真正落實,未經屋頂綠化而交房的商品房比比皆是。因此,只有在完善已有的政策措施的基礎上,強制推進屋頂綠化,才能實現成都的立體田園之夢。為此,建議采用問責制,加大政策實施落實力度;更進一步,應修訂2012年6月29日成都市第十五屆人民代表大會常務委員會第三十三次會議通過的《成都市園林綠化條例》第十四條,將“鼓勵發展垂直綠化、屋頂綠化等多種形式的立體綠化”變為強制,將以前的政策辦法完善提升到條例高度,從法律層面支持屋頂綠化。
  (三)對舊房進行統一屋頂綠化改造
  盡管成都市曾規定,建筑竣工時間在近20年以內、產權明晰、滿足房屋建筑安全要求的建筑均應根據條件實施屋頂綠化。但迄今為止,大量的現有舊房并未綠化。建議進一步落實成都市屋頂綠化“以獎代補”的政策經費,由市園林綠化管理部門牽頭,市、區、社區三級參與,制定各區現有建筑屋頂綠化三年實施規劃,明確時間節點,然后按照規劃進行全面改造,真正讓成都的所有舊房綠起來。
  (四)理順綠化屋頂的所有權、使用權和管理權
  成都市民具有較高的綠色環保意識,讓市民更多地參與到屋頂綠化中來,一方面可減少政府投入,另一方面也能增加市民對相關屋頂綠化工程的認可與支持。許多屋頂沒有綠化,不是市民不想綠化,而是因為屋頂歸全體業主所有,所有權、使用權、管理權沒有理順。很多屋頂住戶非常喜歡綠化,但因為沒有屋頂所有權,所以也沒有綠化的動力。要想激發市民在市里統一規劃下的的主動參與,就必須協調屋頂的所有權、使用權與管理權。既然屋頂所有權歸全體業主,那么就可以將使用權與管理權分配給業主,共同綠化,共同享受,誰綠化,誰享受。對于“頂層業主享有綠化使用優先權;如頂層業主不愿綠化,則依次由下一層業主選擇;如果都不愿綠化,則由物管或社區負責綠化”這一提法,也可探討。建議市政府盡快出臺相關政策或解釋辦法。總之,不讓屋頂空置浪費。
  (五)打造屋頂綠化示范小區,發揮帶動推廣作用
  成都曾經制定由市、區、社區三級組織開展的“優秀屋頂花園”等評選活動,但沒有落實好,宣傳好。建議可以在有條件的小區建設屋頂綠化示范區、進行立體田園城市的試點,摸索出經驗后,再組織推廣。之后定期組織檢查、評比,對于達不到最低要求的要限期整改,對于優秀的屋頂綠化項目授予“最佳環保獎”“最佳創意獎”“最佳收成獎”等各種榮譽稱號及基質、肥料、園藝工具、特色植物品種等獎品。


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繁華落葉
回答數:470 | 被采納數:0

你好,屋頂綠化政策分為A類花園式屋頂綠化、B類組合式屋頂綠化、C類草坪式屋頂綠化三種。
花園式屋頂綠化要求根據建筑物面荷載,選擇小喬木、灌木、地被植物等材料進行的綠化方式,設置園路、座椅、亭子、水池、小橋和假山等園林小品供人們休憩、游覽。
組合式屋頂綠化要求在屋頂承重處配置花池、選擇灌木、地被植物并利用容器苗擺放的屋頂綠化的方式,設置園路、座椅。
草坪式屋頂綠化是指利用地被植物或藤本植物進行屋面綠化,并配有滴灌或簡易噴灌設施,一般不允許非維修人員活動的簡單綠化,設置維修步道。
希望我的回答對你有所幫助,謝謝


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