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你好
1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
2、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
希望可以幫助到你。
房貸還款的實質是按月計算利息的。不管是等額本息或等額本金，當月還款額一定是當月產生的利息和歸還的本金，當月的利息就是剩余的本金乘以月利率。 提前還款就是歸還部分本金或者全部本金。按照上面的計算，要使自己的提前還貸劃算，
您好，房貸還款的實質是按月計算利息的。不管是等額本息或等額本金，當月還款額一定是當月產生的利息和歸還的本金，當月的利息就是剩余的本金乘以月利率。
提前還款就是歸還部分本金或者全部本金。按照上面的計算，要使自己的提前還貸劃算，就要早還，早還一月少產生一月的利息(當然，如果有違約金，就不一定劃算)。因此，建議你在不違約的情況下，提前還款越早越好，還款額越高越好，一次還清最好。
希望能夠幫到您。
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1、你的理財收益率能否超過房貸的利率？如果能超過，那么用于理財比提前還貸劃算。如果低于房貸利率則提前還貸劃算。2、如果要提前還貸，那么只要有閑錢，一次還比分次還劃算。這個問題和第一個問題的道理是一樣的。3、第三個問題，繼
來自請問提前還房貸怎么劃算？房貸提前還劃算，為什么？2016-12-29 -
日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。業內人士指出，不是所有貸款客戶
來自深圳房貸提前還款劃不劃算？要怎么才劃算？2016-12-29 -
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來自請問房貸30年提前還款劃算嗎？怎么還比較劃算的啊？2016-12-29 -
1、銀行買房貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執行。 2、貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙
來自我想知道買房貸款利息怎么算劃算2016-10-31 -
首付多少無所謂，利息多少只看你資金數量和占用時間長短，你要少付利息、提前還貸，那最好還是選擇等額本金還貸法，但等額本金還貸前期還貸總額稍高點，以后逐步減少，每月所還本金都是一樣的，所還月利息不同，隨著本金的減少，利息也逐
來自哪位大神告訴我房貸怎么算劃算2016-06-13
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