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、、所需費(fèi)用如下：
1、個(gè)人所得稅：1%或增值額的20%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)
2、營業(yè)稅：5.5%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)
3、測繪費(fèi)：1.36元/平方米
4、印花稅：0.05%
5、契稅：1.5%
6、交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米
7、登記費(fèi)：80元
不到5年的按房款全額交5.55%的綜合稅，1.5%的契稅(小于144平方)，0.05%的印花稅
超過5年的按房款差額交5.55%的綜合稅，1.5%的契稅(小于144平方)，0.05%的印花稅
超過144平方按3%交契稅
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稅務(wù)這塊你可以去相關(guān)部門去具體的詢問下，貸款只要需要你的收入證明，但等銀行審批可能慢一點(diǎn)，具體的你也去詢問下會(huì)比較準(zhǔn)確。
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