已有3條回答
你好，按房產證出證日期未滿五年算，過戶稅費約為54000元。具體過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。價格來源于網絡，僅供參考。
湖北房產過戶費用：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
希望我的回答能幫到你。
湖北房產過戶費用不貴， 已滿五年的，需要繳納的隨身稅費包括： (1)交易契稅：二手房地方成交價×1.5%(買方繳納)； (2)印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； (3)交易費：6元/平方米(賣方繳納)價格參考于網絡
-
根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況交稅費如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額90平內1%、90平以上
來自南沙房產過戶費用多少？2016-11-27 -
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。 遞件是指：
來自邯鄲房產過戶費用有哪些2016-01-09 -
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔) 2、銷售不動產營業稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔) 3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔) 4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現值-房
來自大連房產過戶費用要多少？2015-09-07 -
房產過戶的話要分買賣雙方，買賣雙方的稅費情況如下： 買方: 契稅：評估價/申報價×1.5% 監證費：建筑面積×3元/㎡ 印花稅：申報價×0.05% 產權證工本費：85元/本 產權過戶代辦手續費：按房款
來自南通房產過戶費用高不高？2015-12-06 -
計算方法如下： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*2
來自西安房產過戶費用如何計算？2016-05-09
微信公眾號
土巴兔APP