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公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);
2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
一手房公積金貸款最高8成，且不受房屋面積限制，貸款期限最長不超過30年
二手房公積金貸款最高7成，也不受房屋面積限制，貸款期限最長不超過20年
公積金貸款可貸額度計(jì)算(以裝修'>廣州為例)
客戶申請(qǐng)的可貸金額=(公積金賬戶當(dāng)前余額＋當(dāng)前月繳存額×2×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù))×2
個(gè)人最高額度為50萬元/兩人以上80萬元
房價(jià)×7成/8成
以上三者取低值
年齡加貸款期限上限，男：65歲，女： 60
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
1、公積金貸款額度﹦公積金賬戶當(dāng)前余額×3+當(dāng)前月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2
2、借款人貸款期限與借款人年齡相加之和一般不超過借款人法定退休年齡。但借款人收入穩(wěn)定、信譽(yù)良好，且連續(xù)繳存公積金5年以上，可放寬貸款年限1-5年，但不得超過最長期限。
借款人貸款總額月還款額不得超過家庭月收入的50%，且不低于家庭月收入的30%。還款額超過50%的，可采用延長貸款時(shí)限、縮減貸款額或提供其他收入證明的方式處理，其他收入必要時(shí)需提供正常的納稅證明;還款額低于30%的，須縮短貸款時(shí)限。
菏澤市住房公積金貸款目前最高額度為25萬元,最長時(shí)限為20年
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菏澤異地公積金貸款辦理：1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。2，職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金
來自來了解下菏澤異地公積金貸款咋辦理2017-08-16 -
1、購買新建房應(yīng)在簽定《商品房買賣合同》、預(yù)付首期購房款之日到合同載明的付清全部購房款日期之前可辦理貸款手續(xù);購買二手房應(yīng)在簽訂存量房買賣協(xié)議、《存量房交易資金托管協(xié)議》及開具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》之日起到
來自誰知道菏澤公積金貸款政策？2015-09-10 -
菏澤住房公積金貸款政策： 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)； 2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款
來自菏澤住房公積金貸款政策是怎樣的？2015-10-13 -
菏澤公積金異地貸款的流程：一、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。二、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用
來自菏澤公積金異地貸款有什么流程？2017-12-05 -
您好，異地住房公積金貸款辦理方式如下： （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。 （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款
來自菏澤異地公積金貸款怎么辦理？2015-09-12
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