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《中華文本庫》網(wǎng)站的《合同文本》庫專欄有個(gè)《維護(hù)服務(wù)合同》，里面就有相關(guān)合同。(在百度上搜“中華文本庫”，即可找到該站)
發(fā)包人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：
一、 維修工程內(nèi)容及要求
1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
１、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；
３、裝修工程為２年；
４、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年；
５、供熱與供冷系統(tǒng)為２個(gè)采暖期、供冷期；
６、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為２年；
７、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、 現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、 按合同約定的期限支付工程款。
5、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 提供相關(guān)的施工方案。
2、 按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、 抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用
維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、 現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。
七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：
法定代表人(簽字)： 身份證號(hào)碼：
委托代理人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
您好，電動(dòng)卷簾門的保養(yǎng)知識(shí)：
1、在電動(dòng)卷簾門的使用過程中，要盡量保持控制器和電壓的穩(wěn)定，禁止安裝在非常潮濕的環(huán)境，另外不要隨意打開遙控器，如若發(fā)現(xiàn)門體上有電線纏繞、打結(jié)等應(yīng)及時(shí)處理。注意通道的是否堵塞，阻礙門體下降，如若發(fā)生異響應(yīng)立即停止電機(jī)運(yùn)作。
2、要經(jīng)常性的檢查電動(dòng)卷簾門上下行程的開關(guān)，對(duì)行程控制器加上潤滑油，保持正常良好的運(yùn)行，另外，操作人員手動(dòng)控卷簾門，檢查器運(yùn)行情況，校對(duì)上下行程開關(guān)位置，使電動(dòng)卷簾門開啟或關(guān)閉時(shí)處于適當(dāng)位置，且檢查過程中嚴(yán)防電動(dòng)卷簾門沖頂或沖底或者反轉(zhuǎn)，如若出現(xiàn)緊急情況應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)動(dòng)，切斷電源。
3、操作員最好是經(jīng)常性的要檢查好電動(dòng)卷簾門的手動(dòng)開關(guān)和手動(dòng)升降裝飾，以防止在緊急的情況下電動(dòng)卷簾門會(huì)失靈，或者造成不必要的安全事故。
4、要保持軌道運(yùn)行暢通，及時(shí)清理電動(dòng)卷簾門的軌道，保持內(nèi)部清潔，卷簾門電機(jī)和傳動(dòng)鏈條要經(jīng)常加注潤滑劑，檢查控制箱內(nèi)器件和開關(guān)控制盒，緊固接線端口，緊固螺絲等，清潔控制箱內(nèi)、表面和按鈕上的灰塵污物，防止按鈕卡住而不能反彈。
希望對(duì)您有所幫助
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注意事項(xiàng)如下：1、啟用卷簾前檢查是否有異物阻礙卷簾運(yùn)行，后方可按下卷簾上升或下降按鈕，若要中途停止卷簾升降時(shí)按下停止按鈕。特別告知：平時(shí)不得在門洞內(nèi)放置任何雜物、或阻礙卷門上下移動(dòng)的物件。2、卷簾的手動(dòng)關(guān)閉。用卷簾自重下
來自智能防火卷簾門應(yīng)該怎么保養(yǎng)？2016-01-30 -
據(jù)我所知快速卷簾門保養(yǎng)的注意事項(xiàng)為： 1、快速卷簾門是公共場(chǎng)所防火分區(qū)和防火隔斷的重要消防舉措措施。它是機(jī)械與電器綜合機(jī)能的消防產(chǎn)品，因此對(duì)安裝好的防火卷簾應(yīng)始終處于正常狀態(tài)。 2、快速卷簾門在使用過程中，專用設(shè)備應(yīng)
來自快速卷簾門保養(yǎng)有哪些注意事項(xiàng)?2016-08-20 -
1、杜絕在疏散走道上、防煙樓梯間前室或合用前室設(shè)置的常閉式防火門在使用過程中人為地使其常開，成為“常開”防火門，一旦發(fā)生火災(zāi)，這樣的“常開”防火門起不到阻擋煙霧和防火的作用； 2、經(jīng)常檢查防火門的完好性，查看閉
來自防火卷簾門保養(yǎng)怎么做？2015-08-30 -
委托方(甲方):承接方(乙方):經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商,甲方委托乙方負(fù)責(zé)卷簾門制作安裝.為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守.第一條:工程概況.工程地址:淮安市楚州區(qū)弘瑞名都小區(qū).第二條:工程
來自電動(dòng)卷簾門合同要怎么寫？2017-09-23 -
定作人： 承攬人： 第一條修理修繕項(xiàng)目 1．修理修繕項(xiàng)目名稱為：—— 2．修理修繕項(xiàng)目數(shù)量或任務(wù)量為：———————— 3．修理修繕項(xiàng)目酬金為：——元。 4．修理修繕完成期限為：—— 第二條定作人供料 1
來自防火卷簾門維修合同怎么寫？2016-07-08
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