已有3條回答
小蘋果123
回答數：7876 | 被采納數：2
事業單位的房產，過戶需要的資料比一般的房產多。主要有法人代表授權書、董事會決議書 法人代表身份證、房產證。資料齊全、合法 過戶沒有問題。 事業單位房一般可以稱為公司房。如果公司因為倒閉的，或者解散的，要通過拍賣的形式過戶。
還可以輸入100字
提交答案
葉辰0403
回答數：4900 | 被采納數：2
步驟如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后就可拿到房產證。
希望對你有幫助
還可以輸入100字
提交答案
虛情假意_6702
回答數：8747 | 被采納數：1
房產沒有年限限制，如果已經過戶的個人，就屬于個人房產。
商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是房屋所在國有土地的使用年限。這從房產證上土地使用性質是出讓就可以看的出來。只要交納了土地出讓金，就可以使用相應年限。
1.房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)。
2.到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地的使用年限到了。但房子還是屬于你的。
3.如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
首先，審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。 買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。 買賣
來自單位分房如何辦理房產證2015-10-15 -
單位房產證不能直接過戶，需轉為個人房產證才能過戶。需要攜帶本人身份證及復印件一份、購房時與單位簽訂的買賣協議書和單位開具的房產證明，證明原來是單位房產證用戶，現在單位同意辦理個人房產證，房地產管理所辦理相關手續。
來自單位房產證如何過戶2016-01-16 -
1.確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋
來自小白求助單位如何辦理房產證2016-03-25 -
單位房產證辦理的流程： （1）國有土地使用證；土地尚未進行登記的，可提交與申請人名稱一致的土地使用批準文件或者建設用地規劃許可證； （2）準許繼續使用原劃撥用地的批準文件（劃撥用地）； （3）土地管理部門出具的地
來自單位房產證辦理流程誰了解？2015-09-23
微信公眾號
土巴兔APP