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1、契稅(買方支付)
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
2、營業稅(買方支付)
此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業稅，具體如下：
房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；
房產證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
房產證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。
3、個稅(買方支付)
核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。
4、印花稅(買賣雙方各0.05%)
印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。
對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。
裝修'>蕪湖最新二手房稅費選用交納：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
希望我的回答能幫到你。
蕪湖最新二手房稅費選用交納的共有8種，即：營業稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅，其中營業稅和契稅所占比重最大，一套房子是否為免稅房價格往往相差很大。
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中央城 本月均價： 6190元/㎡ ?? 所在商圈：弋江 ??- ?? 小區地址： 弋江區緯四路以南，緯五路以北，九華南 小區郵編：241000 ?? 建筑類型： 小高層、板樓、塔樓、多層、高層 物業公司：
來自蕪湖德勝中央城二手房的報價誰了解？2017-06-08 -
2016蕪湖二手房首付比例：規定是公積金貸款首次購房首付款是百分之20。 商業貸款首次購房最低首付百分之25。 二套房首付百分之40。如果是商品房，只需20%首付就可以了。 如果是二手房，最低30%。 貸款20萬貨30萬
來自2016蕪湖二手房首付比例是多少?2016-08-15 -
陽光半島占地面積約3000畝，其中水域面積高達六成，120萬平方米；陸地由28座群島及一條2公里原生態綠色親水走廊組成。區內綠化率高達72%以上。 陽光半島分南、中、北三區，開發有近400幢集商務、休閑、旅游、度假、居住
來自蕪湖陽光半島二手房好不好？2016-08-31
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