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裝修合同細節有哪些要注意的?

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提問者:祁多思| 大連| 895次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

你好
1。經甲、乙雙方簽字確認的施工預算和設計圖紙,是否作為施工合同的附件?
2。設計圖紙中已標出,但施工預算中未提及的項目怎么辦?是表明乙方已考慮此部分的施工和材料費用,還是甲方再付n筆錢?
3。預算中已注明“暫定、按實結算或未包含”之外的項目,結算價格是否不得超過預算價格的5%?
4。乙方未使用施工預算中注明的材料(包括品牌、規格、型號等),則如所用材料價格高于預算價格,是否按預算價格結算?如所用材料價格低于預算價格,則乙方是否按價差的2倍返還甲方?
5。最新版規范,環保指標(膠水采用市場淘汰品怎處理),是否反映在合同內?
6。裝修款遲付/工期拖延/做工不合格如何處理?
7。圖紙/預算中內容是否準確詳細?


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GOD灬NG
回答數:50488 | 被采納數:7

裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節一樣,分為以下4個方面
  1. 合同的內容必須體現我國平等互利的對外貿易原則和有關方針政策,必須對雙方都有約束力。
  2. 合同條款應相互配合,協調一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現的貨名要一致等。
  3. 合同的各項條款必須與雙方通過發盤和接受所達成的協議一致。
  4. 合同條款要完整、肯定,防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確、嚴謹,切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細節是一樣的,


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小皮丑啊
回答數:71527 | 被采納數:14

(一)嚴格審查主合同效力  定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。因此,應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金合同有效。   
(二)簽訂書面定金合同  簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在,避免定金合同糾紛發生,并且有利于糾紛發生后劃分責任,提供依據。合同雙方應對定金作出書面約定,特別要對違反主合同條款或補充合同條款時如何處理定金作出約定。  
(三)在合同標的額的20%以內約定定金數額  使用定金必須掌握定金數額的有關法律規定,否則會造成部分定金的無效。 


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