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TX9898
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你要了解二手房買賣流程,中介要求你先支付首付,可先將首付交由中介方作資金監管,中介方會出具證明收到你的錢
買賣雙方與經紀方簽署房地產買賣合同，買方付定金給賣方(由經紀方托管)----＞
(賣方房地產抵押中)賣方需辦理申請贖樓手續----＞
買方將首期款存入經紀方指定銀行帳戶作資金監管，并交納傭金和相關費用，(如需做按揭的)買方向指定銀行辦理申請按揭手續----＞
按揭銀行出具貸款承諾書----＞賣方贖出房地產證并注消抵押登記后，交經紀方托管，經紀方將托管之定金轉給賣方，賣方支付傭金----＞
買賣雙方與經紀方簽署《裝修'>深圳市房地產買賣合同(現售)》，遞件過戶----＞
國土局出稅單，買賣雙方交納稅費，買方領取新房地產證----＞
買方和按揭銀行到國土局辦理房地產抵押登記手續，監管銀行將首期款(留總樓款5%作尾款)劃入賣方帳戶----＞按揭銀行將按揭貸款劃入賣方帳戶
---＞賣方結清該房地產相關費用，移交該房地產給買方，監管銀行將尾款劃入賣方帳戶
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ningmeng567
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二手房交易首付款一般是在簽合同當天，在雙方協商一致的 情況下，可以適當的往后推演一段時間的。建議首付在貸款批下來之后付，否則很麻煩，同時可以借此催促中介幫你加快貸款審批進度，其實可以很快。過戶之前交的首付可以先打到第三方也就是中介賬戶上，簽個協議即可，既可避免你交了錢拿不到房也可避免房主過了戶收不到錢，這是常規做法。
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很多人買房不清楚首付款什么時候交最合適，較早或者較晚總怕出什么麻煩。下面我為您介紹首付款什么時候交最合適。一手房：提供你個人資料，房產資料，由開發商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房
來自問一下二手房首付什么時候付？這個誰了解？2016-12-22 -
雙方商議。交完首付才能開始辦理過戶手續，首付一天不交，手續就不會辦理，就等于你沒買一樣。一般合同都簽訂首付到齊當天辦理過戶。買二手房首付時間及流程如下：訂買賣合同并交給賣方定金；申請銀行貸款；貸款審核過；辦理過戶手續，辦
來自買二手房什么時候付首付？哪位說一下？2016-12-22 -
您好！買二手房簽買賣合同需注意的：房屋總價，什么時候交房，什么時候過戶，付款方式，違約條款，屋內設施，什么時候遷戶口等等。
來自買二手房什么時候交首付？首付怎么交的呢？2016-12-29 -
二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價
來自二手房交易首付什么時候付?誰知道二手房首付比例？2016-12-22
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