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很謹慎的提醒你,一定要認清擔保的含義 擔保等同于借款,在貸款人不能按照約定償還貸款的時候,由擔保人償還
違約的風險，當房地產市場價格上升時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本并能掙取一定的利潤；當房地產市場價格下降時，借款人為了轉嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。
做了抵押登記后,該房產就不能買賣; 其三如果發生糾紛,該房產又被抵押給多人,拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記,則按借款時間先后順序受償)。這樣才能使自身的權益得到最大限度的保障。
你好，如果你同意為朋友的債務作擔保，那么你們將是這筆債務的連帶償還責任人，在你朋友無力償還生意欠款的時候，你就應當在抵押的范圍內替你朋友償還生意欠款，屆時你的房屋可能被查封拍賣，你所遭受的損失可以向你朋友主張。希望你慎重考慮，也可以讓你朋友為你擔保的房屋作擔保，這樣對你也是一種保障。
正常情況不會,辦理產權過戶需買賣雙方同時到房產局辦理.
主要就怕有非正常情況發生.(例如:將你的產權證再次抵押,容易產生糾紛)
如果你同意為朋友的債務作擔保，那么你們將是這筆債務的連帶償還責任人，在你朋友無力償還生意欠款的時候，你就應當在抵押的范圍內替你朋友償還生意欠款，屆時你的房屋可能被查封拍賣，你所遭受的損失可以向你朋友主張。希望你慎重考慮，也可以讓你朋友為你擔保的房屋作擔保，這樣對你也是一種保障。
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你好房產證抵押貸款風險還是比較多的，主要有這些方面：房產抵押貸款風險有違約風險：包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認
來自哪個能說說房產證抵押貸款風險有哪些？2016-12-29 -
你好，據我的個人了解； 1、“一物多押”的風險。《擔保法》第三十五條第二款規定：“財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”借款人將房產抵押給多個銀行后，一旦破產倒閉，抵押
來自誰能說說房產證抵押貸款風險有哪些？2016-08-17 -
房產過戶流程□◆房產過戶流程1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請購房貸款;3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定評估師對出售房產進行評估，確定評估價值;5、律師
來自通過房地產中介公司找房產證做貸款擔保的相關問題啊2016-12-29 -
買賣雙方可以通過中介公司或擔保公司到搜索銀行簽按揭,銀行按揭審批通過之后,就可以到房交所過戶了.房交所過戶后,取出新證就在房交所上抵押,然后取出房產證交回銀行,銀行存檔后就會放款了.
來自銀行把按揭房的房產證抵押給擔保公司是怎么回事啊2016-12-29 -
您好很高興為您解答這個問題，您這種情況是沒有法律效應的。不受法律的保護，風險有比較大！
來自購買安置房沒房產證，居委會的擔保，這個有法律效力嗎？2017-06-14
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