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佛山市二手房翡翠苑售價是多少?

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提問者:羅弘化| 江陰| 689次瀏覽
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已有3條回答

回答數:12047 | 被采納數:26

廣東裝修'>佛山市二手房過戶稅費,根據2015年3月30日財政部最新規定,自2015年3月31日起,由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅,同時依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房;
(3)車庫 ;
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年,按照5.5%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數
工本費: 一個證件80元;二個證件90
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明:20元一份,一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)


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czxsala
回答數:2780 | 被采納數:0

1.佛山市文沙南路20號翡翠苑2房2廳帶車位
售價:60萬(6818元/㎡)
2.佛山市禪城文慶路20號翡翠苑3室2廳2衛
售價:75萬(6355元/㎡)
3.佛山市禪城文慶路20號2室2廳1衛
售價:49萬(6202元/㎡)
價格來源于網絡,僅供參考!


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qsb123
回答數:1170 | 被采納數:1

您好
佛山市二手房翡翠苑參考售價如下:
60 萬 參考單價:6818元/㎡ 參考首付:26萬 月供:2515元 戶型: 2室 2廳 1衛   88.00㎡ 精裝修 朝南

75 萬 參考單價:6355元/㎡ 參考首付:33萬 月供:3144元 戶型: 3室 2廳 2衛   118㎡ 簡單裝修 朝南

49 萬 參考單價:6202元/㎡ 參考首付:15萬 月供:2487元 戶型: 2室 2廳 1衛   79㎡ 精裝修 南北朝向

價格來源網絡,僅供參考


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