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誰能給我一份洗浴內部裝修預算表?

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提問者:李安娜| 梅州| 1247次瀏覽
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已有3條回答

沫雅逗逗
回答數:6764 | 被采納數:0

一、正常規范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費?
二、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區間可以根據房主的經濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵,如果最后決算價翻番,那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。
三、有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,那里算一點,數額都不大,但和在一起也不是小數目。這個時候們就可以要求合并計算。
四、所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,最好在表中分項明細標注。
五、所有木工制作的部分,比如鞋柜,應該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?這類信息一定要明白細致,們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,那強烈建議找專業的櫥柜廠商訂做,無論是產品還是售后服務都更有保障。
六、油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
七、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品質量和施工質量都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛不超過2K.電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,越詳細越能發現問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供后來檢修或更換。
八、其他項目方面,有些東西是廠商免費安裝的,但是報價時候卻會計算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議和裝修公司協商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運到小區指定位置,室內保價也要有個標準,如果保潔效果不到位可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監理費、空氣監測環保監測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監測,還是自己去找專業的第三方機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。
九、很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍。以便最后完工時結算有依據。
十、最后關于付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎么定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工后MONEY是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之后0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。
以上關于毛胚房裝修預算表相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:當簽訂合同后,消費者即付與裝修公司30%的工程款;當隱蔽工程(水電、吊頂等)完成后,再付與裝修公司35%工程款;木工工程完工,油漆工開始工作時,可以付給裝修公司30%的工程款;當最后全部竣工并驗收合格后,再付給裝修公司最后的5%工程款。


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葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
1、掌握原始建筑的結構。在洗浴中心裝修做預算之前要對原始建筑有一個全面的了解,一份詳細準確的的尺寸圖是必不可少的。全面的了解意思是,要包括墻高,窗戶、門寬度高度,一些突出墻面的柱子,水,氣管的位置等,基本拿到圖紙就可以準確的算出任何尺寸。
2、確定裝修風格。當拿到原始建筑的結構體之后,就可以跟投資人或者朋友們一起各抒己見暢所欲言說說對洗浴中心的想法以及對裝修品味的定位。最后可以根據大家的意見與要求對空間進行分配,不過這個過程比較專業最好有設計師的幫助下進行。在確定空間用途之后,對這些做一個整體的把握。而且這些項目不能簡單的分成水電、瓦工、木工之類,而是應該
細分。比如水電分成水電改造,燈具安裝,水電改造分人工費和材料費,這一項涉及的材料有水管、電線、穿線管、插座、開關、水泥、沙子。
4、了解各種材料的價格。當手中有一份詳細列出了裝修中產生費用的項目清單后,下一步就是了解價格了。人工費多找幾個工人談談,基本上人工費都比較確定,不會有太大的出入;最重
要的就是各種材料的價格。
關于洗浴中心裝修預算就講到這里了,其實做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。


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默默的一笑
回答數:4760 | 被采納數:1

洗浴裝修預算表如下:
一、直接費用+(直接費用X綜合系數)=總造價 ??直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。市內運費一般 ??為1.5%,人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為 ??20%左右。 ??其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為 ??2萬元,綜合系數為 ??20%的話, ??則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
二、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價 ??假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面 ??積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。
以上價格來源于網絡僅供參考,購買時以實物為主。


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