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1、看一下這塊地的控制高度是多少，12層的小高層是否超高，不超出標準才能繼續往下算
2、土地面積*容積率是你能建的最大規模。
3、簡單確認一下你想要建的戶型，做幾個單元組合，
4、看一下你所在的城市，裝修'>日照間距是多少，按照日照間距從北往南推著排，不超出最大規模的前提下，看能排多少。
綜上，沒有標準的答案，這個和你要建什么樣的戶型，計劃一棟樓幾個單元，周邊有無建筑物都有很大的關系，起決定作用的應該是容積率和日照間距，日照很重要。一般建筑密度和綠化率不會影響到住宅樓的棟數那么嚴重
50畝地建12層小高層,容積率、綠化面積、建筑密度等都符合國家標準,能建多少幢?... 建筑密度是指在規定的建筑范圍內實際建筑的地面積所占的比例,現在國家規定的...
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層(小高層)低密度住宅容積率不大于1.2；排屋(To...
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來自一般的高層住宅建筑密度是多少的？2013-09-25 -
你好，建筑的最低層高不能小于2.4米。 1.普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.4米。底層住宅的層高不應超過3.6米。 2.辦公建筑、酒店建筑標準層高一般控制在3.6-3.9米范圍內，底層
來自國家標準一類高層建筑層高是多少？2017-12-11 -
第1.0.5條 民用建筑高度與層數的劃分 一、住宅建筑按層數劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。 二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單
來自小高層建筑定義是怎樣的？2015-11-15 -
建筑密度（building density）是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度 。 建筑密度是反映建筑占用地面積比
來自低建筑密度計算標準2015-04-27 -
建筑材料堆積密度： 砂子堆積密度一般取1300–1600kg/m3（與含水率有關），石子堆積密度一般取1500–1800kg/m3（與石子材質有關），砂子堆積密度常用1.28t/m3 。
來自建筑用石子密度標準是多少？2015-08-13
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