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老式房子小戶型裝修要注意很多的地方，具體的攻略如下：
1、重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程：
水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，所以在改造過(guò)程中需要嚴(yán)防死守。老房子經(jīng)過(guò)多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。一般來(lái)說(shuō)，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。如果翻修時(shí)沒(méi)有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過(guò)程中打孔、開(kāi)槽等行為有可能會(huì)破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒(méi)有問(wèn)題。電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。
2、衛(wèi)生間排水不可隨意改：
一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
3、改造磚混老房要謹(jǐn)慎：
砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房子在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時(shí)，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦“動(dòng)起手來(lái)”，將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。
4、包暖氣需留散熱孔：
一些頂層老房子帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，最簡(jiǎn)單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?lái)。需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片，所以它們會(huì)讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來(lái)一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長(zhǎng)期受到熱氣“烘烤”出現(xiàn)開(kāi)裂、變形。以上的內(nèi)容僅供參考，希望能夠幫到您。
你好，攻略如下：
1、隱蔽工程：隱蔽工程檢測(cè)是老房子裝修注意事項(xiàng)最開(kāi)始的部分，對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣 、電阻測(cè)試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無(wú)法再進(jìn)行檢查了，后果將會(huì)很嚴(yán)重。
2、拆除工程：如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
3、墻面改造：老房子怎么裝修墻面是一個(gè)比較重視的問(wèn)題，因?yàn)閴γ媸前麄€(gè)房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對(duì)舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補(bǔ)過(guò)后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好 防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。
4、門窗改造：門窗的老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問(wèn)題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表 面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。
1，，在原先的地面上鋪設(shè)強(qiáng)化木地板非常合適且省事，高度也只增加了12毫米，不會(huì)感覺(jué)房間的空間有多大變動(dòng)。
2，非承重墻可以動(dòng)，但是，承重墻，大梁，柱子等關(guān)鍵部位，千萬(wàn)動(dòng)不得。
3，家俱我的看法盡量買現(xiàn)成的，以實(shí)木家俱為好，環(huán)保，很少化學(xué)污染。如果以后搬新家，還可以帶得走。
4，廚房，如果有窗戶，盡量采用無(wú)煙灶。比任何高檔的油煙機(jī)，效果都好幾十，幾百倍，如改開(kāi)放式的廚房，用無(wú)煙灶可以做到你的家里完全沒(méi)有油煙味(記住，排氣扇一定要裝在無(wú)煙灶的最高處，否則沒(méi)有效果)。而且節(jié)約面積。你是老房子，應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題(新小區(qū)很多是不允許裝無(wú)煙灶的)。
5，陽(yáng)臺(tái)改落地窗也沒(méi)有問(wèn)題，只是絕對(duì)不能動(dòng)立柱。
6，漏水問(wèn)題一定要徹底解決好，否則，你的裝修將前功盡棄！
7，老房子的電線比較細(xì)，而且已經(jīng)使用十多年了，也不能適應(yīng)現(xiàn)代的家電需要了，必須按實(shí)際容量重新鋪設(shè)。水管。天然氣管道也是，這些管系全部走暗管。
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小戶型好不好賣，這個(gè)一般是看所在的城市的呢，如果是小城市那么不好賣。但是如果是大城市的話，那么就非常好賣了；避免選用較大，笨重的家具。且要有效的理利用空間。例如客廳使用電視墻增加儲(chǔ)物空間。擺放兩個(gè)單一沙發(fā)而非一整排大沙發(fā)
來(lái)自小戶型房子好賣嗎2017-04-26 -
小戶型房子最近深受年輕人的喜愛(ài)，因?yàn)榭臻g不是太大，給人以溫馨的感覺(jué)，應(yīng)該是年輕人的市場(chǎng)哦，不過(guò)購(gòu)買力不強(qiáng)。現(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起！這其中既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用，如購(gòu)房款、契稅，維修基金等，也包
來(lái)自小戶型的房子好賣嗎2017-02-06 -
小戶型的房子好不好賣還是要看地段，如果你的房子在鬧市區(qū)，或者屬于辦公樓較多的地方還是好賣的，小戶型主要是針對(duì)單身白領(lǐng)比較多，還有就是看市場(chǎng)價(jià)格，你可以考察周邊房?jī)r(jià)再對(duì)自己的房子做出一個(gè)定價(jià)，其次就是你是自己發(fā)售賣信息還是
來(lái)自小戶型房子好難賣2017-04-27 -
小戶型的房子其實(shí)很好設(shè)計(jì)，看你喜歡哪種風(fēng)格的，墻面和地板要簡(jiǎn)潔大方的就好。好民居濱江新城起價(jià)7100元/平米，均價(jià)7500元/平米。項(xiàng)目三期在售，共5棟高層，主推戶型區(qū)間使用面積35-82平米，其中使用面積42戶型10層
來(lái)自好民居小戶型的房子2016-12-16 -
您好！87平米的房子裝修加家具想知道花多少錢很簡(jiǎn)單，其實(shí)最主要的是你要精裝還是簡(jiǎn)裝，如果簡(jiǎn)裝的話需要3萬(wàn)元帶簡(jiǎn)單家私，如果精裝的話要6-10萬(wàn)帶家私，還是要看您選擇的裝修方式，僅供參考。
來(lái)自2016信陽(yáng)小戶型房子有哪些？小戶型房子的裝修技巧2016-12-16
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