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買家應承擔的費用：
1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，一律按照3%計算繳納。
2、營業稅：普通住宅房未滿5年，按照全額營業稅的5.6%計算;普通住宅滿5年,建筑面積144㎡以下無營業稅,144㎡以上有差額營業稅(現在過戶價-以前房屋購買價=A A*5.6%=差額營業稅)。
3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。
4、產權證印花稅：金額為每本5元。
5、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。
6、二手房經營服務性收費：經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費。
賣家應承擔的費用：
1、營業稅及附加稅：按照房屋成交金額的5.85%計算繳納。另有規定，凡是入住滿一年以上的二手房，戶主可到房屋主管的相關財稅部門申請減免該項費用。
2、土地增值稅：按照房屋買賣成交金額的0.5%計算繳納。根據規定，凡是入住滿一年以上的二手房，出售房屋的產權人可以到相關部門申請減免。
3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。
4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。
5、二手房經營服務性收費：分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，賣方承擔50%收費。
價格來源網絡，僅供參考。
根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。價格來源網絡，僅供參考。
1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、營業稅：稅率5.5%，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)——此處暫仍為5年，此次調整未涉及到個人所得稅。
價格來源網絡，僅供參考。
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廈門二手房買賣過戶稅費約為報稅價的8%{賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算}。行規：實收價
來自誰知道廈門二手房稅收是多少?2016-12-23 -
現在二手房交易的稅費主要有契稅、營業稅和個人所得稅。首次置業且面積為144平方米（含）以下的普通住宅，契稅應交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應交房屋成交總額的3%。購
來自成都二手房稅收政策有哪些？2016-10-17 -
二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的。 一、正常過戶 1.營業稅(稅率5.6%，賣方繳納) 財政部、國家稅務總局剛剛發布了有關2015年二手房
來自最新二手房稅收政策是怎么樣的？2016-06-16 -
契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。 普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；
來自購買二手房的稅收要交哪些？2017-06-01 -
1、購買未滿5年房產證的二手房，必須要繳納營業稅的比例是全房款的5.5% 2、購買滿5年房產證，并且面積是大于144平米的二手房（實質是的條件是非普通住房），這樣的情況必須要繳納房款差價5.5%的營業稅 3、滿5年房
來自購買二手房稅收怎么計算2016-12-09
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