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一、裝修'>中山公積金貸款上限最高50萬。
按中山市的公積金貸款額度規(guī)定:
(1)每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現(xiàn)定為35萬元。多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的,可累加各自的可貸額度,購買單套住房最高可申請(qǐng)90萬元。車庫車位貸款最高可申請(qǐng)7.5萬元(借款人必須在擬購車庫車位所在的小區(qū)內(nèi)購有自住住房)。
(2)別墅、聯(lián)排別墅、單家獨(dú)戶式住宅不接受公積金住房貸款申請(qǐng);現(xiàn)房(已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn))樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請(qǐng),如果是混合結(jié)構(gòu)的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請(qǐng)。
(3)月還本息額度不超過申請(qǐng)人收入的50%。
(4)最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會(huì)制定,并隨國(guó)家政策調(diào)整而調(diào)整。
中山公積金貸款額度從35萬元降到30萬元，兩名共同申請(qǐng)人貸款額度為50萬元;公積金貸款利率上浮10%;公積金貸款僅限建筑面積144平方米以內(nèi)或套內(nèi)面積120平方米以內(nèi)的普通住房。
二、公積金貸款年限
貸款期限 30年
房齡+貸款年限的最大值 30年
借款人年齡+貸款年限最大值 65年
三、公積金貸款利率：
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考哦，
各地規(guī)定不同
一般情況下，有4個(gè)條件，其中最低的就是貸款額度
不超過公積金賬戶余額的10~40倍
不超過房屋價(jià)格的70%(最新的是80%)
還款年限 退休年齡-現(xiàn)在年齡+5； 還款月供不超過 繳納基數(shù)(月收入)的50%；
最高貸款額度 20萬~120萬不等(各個(gè)城市規(guī)定不同，一人參貸，二人參貸不同)。
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
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目前利率4.5%;貸款額度 住房公積金貸款額度，依據(jù)以下三個(gè)條件確定: (一)住房公積金貸款最高限額 1、七區(qū)范圍執(zhí)行最高限額標(biāo)準(zhǔn)，即商品房貸款最高40萬元，二手房貸款最高25萬元。 2、五市范圍執(zhí)行區(qū)域限額標(biāo)準(zhǔn)，即商品
來自山東個(gè)人公積金貸款額度如何計(jì)算？2015-11-12 -
住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下： ①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
來自怎么計(jì)算公積金貸款額度2016-04-12 -
辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。 商品房最高貸款額度不能超過總房?jī)r(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成。 公積金個(gè)人
來自如何計(jì)算住房公積金貸款額度2015-12-24 -
你好，以下方式可以幫你：大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬元。其次，住房
來自怎樣計(jì)算公積金貸款額度2017-10-30 -
你好，你可以打公積金咨詢熱線查一下你的公積金余額，山東濟(jì)南這邊個(gè)人可以貸到卡里余額的15倍，個(gè)人最高貸到25萬。我不清楚長(zhǎng)春那邊，具體你可以問一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。
來自山東個(gè)人公積金貸款額度如何計(jì)算？2016-12-23
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