已有3條回答
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
40萬。下面是具體規(guī)定，請參考。
(一)貸款對象及條件
1、具有裝修'>威海市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、申請人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，截止貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上。申請人和公積金繳交人必須一致。
4、申請人必須在威海市轄區(qū)以內(nèi)購建自住住房，且土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地(經(jīng)濟適用住房除外)。申請人須同意以所購住房的全部產(chǎn)權作貸款抵押。
5、申請人的住房公積金賬戶沒有被凍結或封存。
6、申請期房貸款的，商品房預售合同自簽署之日起不超過三年。
7、購買首套自住現(xiàn)房的申請人，首付款比例不低于所購住房全部價款的30%，其中：購買90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%。購買拆遷房的首付款比例不低于拆遷合同差額價款的30%。
購買第二套住房的，首付款比例不得低于60%，貸款利率提高到同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
8、申請人和配偶須授權管理中心在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫查詢個人信用狀況。
(二)貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1、最高貸款限額為40萬元。
2、購買期房的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%。其中：購買90平方米(含)以下的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差價(補交金額)的70%。
3、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
4、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
5、貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款(即個人住房組合貸款)。
以上價格來源于網(wǎng)絡
積金貸款利率： 1到5年(含5年) 3.50% 5到30年 4.05% 備注：利率根據(jù)套數(shù)、首付、收入等決定。 申請住房公積金貸款應具備的條件 1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)； 3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料； 4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%)； 5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例由30%調(diào)整為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款(含商業(yè)住房貸款和住房公積金貸款)的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%，貸款利率按基準利率1.1倍執(zhí)行。
-
1、申請公積金貸款的申請人必須是威海市的常住戶口以及具有有效的居留身份證明，有穩(wěn)定的工作和收入，有良好的信用記錄，并且在截止到貸款時必須連續(xù)正常繳納公積金12個月； 2、申請現(xiàn)房和二手房貸款的，房屋所有權和契稅完稅證自
來自威海公積金貸款裝修怎么申請2018-02-06 -
您好，辦理公積金貸款所需材料 （1）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件； （2）借款人結婚證復印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份； （
來自威海公積金買房貸款有什么要求？2017-06-01 -
(一)貸款對象及條件 1、具有威海市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3、申請人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，截止貸款時
來自請問威海異地公積金貸款利率目前是多少？2016-11-06 -
申請人夫妻雙方均符合貸款條件，環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)為60萬元；其他市區(qū)為50萬元；只有一方符合公積金貸款條件的，最高額度為40萬元。 貸款條件： 1、具有威海市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。 2、具有穩(wěn)定
來自弱弱的問下威海公積金能貸款多少2016-12-08 -
(1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口; (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4)有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例
來自威海住房公積金貸款要求有哪些？2016-07-19
微信公眾號
土巴兔APP