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裝修工程結(jié)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

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提問者:沈含秀| 宜賓| 1801次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):174775 | 被采納數(shù):71

裝飾裝修中沒有具體的管理費(fèi)和配合費(fèi)收取規(guī)定,裝修公司管理費(fèi)收取是去年三月份開始收取的,一般收取比例是裝修總造價(jià)的8%,收取依據(jù)與(下闋)有關(guān)聯(lián)。 裝修過程需要多個(gè)分包單位分別完成,各單位均需總包協(xié)調(diào)運(yùn)作,而總包沒有收取分包配合費(fèi),如;施工中所發(fā)生的腳手架、運(yùn)輸、道路、臨設(shè)、水電、成品保護(hù)、收邊補(bǔ)洞、清潔、預(yù)留預(yù)埋等項(xiàng)目均產(chǎn)生費(fèi)用都是由總包承擔(dān),所以裝修公司加強(qiáng)管理費(fèi)的收取擬補(bǔ)自身人工、材料虧損。而配合費(fèi)收取認(rèn)定過程復(fù)雜很少有裝修公司收取。 裝修工程與結(jié)構(gòu)工程分水嶺在于業(yè)主是否能規(guī)避更多沒有規(guī)定的費(fèi)用支出,具體總包與分包配合內(nèi)容最好注明在合同中。 (下闋)建設(shè)工程中的總包管理費(fèi)和配合費(fèi)收取比例 裝修工程施工中,總包與分包之間的服務(wù)費(fèi)分為:總分包管理費(fèi)和總分包配合費(fèi). 1、總分包管理費(fèi):方案論證、測算;招標(biāo)、投標(biāo)、合同管理等;施工管理(質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、竣工、資料等) 2、總分包配合費(fèi):腳手架、運(yùn)輸、道路、臨設(shè)、水電、成品保護(hù)、收邊補(bǔ)洞、清潔、預(yù)留預(yù)埋等。 總分包管理費(fèi);由建設(shè)方與總包方發(fā)生,提交結(jié)算價(jià)的1%; 總分包配合費(fèi);由分包單位向總包單位提交結(jié)算價(jià)的2%總分包配合費(fèi)(設(shè)備部分除外). 前期在總包商未確定之前,不產(chǎn)生總分包管理和配合費(fèi).如臨時(shí)用水用電通信及周邊正式通信用電的改造等. ·自籌資金(開發(fā)商)工程中,分包單位的方案論證、測算、招投標(biāo)、合同、施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)由建設(shè)方直接管理,因此總分包管理費(fèi)不計(jì)取;而配合費(fèi)由分包單位承擔(dān),建設(shè)方不承擔(dān)此費(fèi)用,在結(jié)算時(shí)由建設(shè)方代扣交總包方,總包結(jié)算時(shí)清理.因?yàn)榉职鼏挝幌硎芰嗽S多方便(如塔吊腳手架預(yù)埋等的利用).在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)沒扣除.。 ·政府資金開發(fā)的工程,一般而論建設(shè)方委托在管理,不直接參與總包分包工程之間的管理和協(xié)調(diào),全部由總包在管理,所以總分包管理費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān).總分包配合費(fèi)仍由分包單位承擔(dān),總的為造價(jià)的3%。


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ddddan
回答數(shù):86721 | 被采納數(shù):42

一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按省出費(fèi)用20%計(jì)費(fèi),最低收費(fèi)2000元。
二、服務(wù)內(nèi)容:根據(jù)實(shí)際施工項(xiàng)目及裝修報(bào)價(jià)有效審核裝修結(jié)算合理性并保障業(yè)主權(quán)益不受侵害。
三、結(jié)算審核誤區(qū)分析
1、加項(xiàng)價(jià)格易生爭議
有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中,會通過較低的價(jià)格吸引消費(fèi)者,而多數(shù)消費(fèi)者對家裝工藝不是很了解,僅單純以公司報(bào)價(jià)來評價(jià)裝修公司的價(jià)格水平,卻忽視了核查整體設(shè)計(jì)和裝修項(xiàng)目。消費(fèi)者一旦選擇這些公司,施工過程中將會產(chǎn)生各種形式的增項(xiàng),最終的裝修費(fèi)用可能會高于同類公司。
2、概念混淆多算費(fèi)用
家裝工程有許多專業(yè)術(shù)語,一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結(jié)算的時(shí)候,多算費(fèi)用。如一家裝公司與消費(fèi)者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項(xiàng)條款是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計(jì)算,工程量少于1米的按1米計(jì)算,超過1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算。消費(fèi)者大都會這樣理解,即不足1米時(shí)按1米計(jì)算,超過一米就按實(shí)際長度算。但情況卻不是這樣,家裝公司的所謂“延長米”計(jì)算,是不管長度是多少,尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米算。如,王先生的住宅裝修結(jié)算時(shí),家裝公司是這樣與他計(jì)算的:主臥大衣柜24.7米以25米計(jì)、電視柜4.24米以5米計(jì)……僅這個(gè)“延長米”算法裝修款就多了1000多元。


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吃橙子的程程
回答數(shù):3179 | 被采納數(shù):3

家居裝修收費(fèi)是沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)的,費(fèi)用的高低取決于設(shè)計(jì)公司的實(shí)力水平,你房子面積的大小和設(shè)計(jì)復(fù)雜程度還有施工難易程度。一般設(shè)計(jì)公司收費(fèi)在幾百塊錢一平方米,如果找國內(nèi)一流的設(shè)計(jì)等高級設(shè)計(jì)的話,估計(jì)收費(fèi)要高了。希望這些能幫到你,望采納,謝謝


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