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你好，貸款買二手房的條件如下：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；
3、所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證
用于支付所購(gòu)住房的首付款；
4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
5、具有購(gòu)房
合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
6、銀行規(guī)定的其他條件。
希望我的回答能夠幫到你。
售房人對(duì)交易房屋依法具有完全處置的權(quán)利(包括可以辦理房屋抵押)，交易房屋具有房屋所有權(quán)證；所購(gòu)住房的房齡不能超過29年；售房人交易房屋的產(chǎn)權(quán)共有人或其他產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人和共有人，同意其轉(zhuǎn)讓；售房人、借款人須簽訂統(tǒng)一的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；借款人須是從其所在單位為其建立住房公積金賬戶繳存到申請(qǐng)借款之日，已連續(xù)12個(gè)月按規(guī)定及時(shí)、足額繳存住房公積金；借款人須具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力；具有符合中心要求的貸款擔(dān)保(階段性保證加抵押、抵押)；貸款金額、期限要符合房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定。
買二手房是可以貸款的，但是貸款是需要一定的條件，不同銀行有不同的要求，下面簡(jiǎn)要概括成以下十點(diǎn):
(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間;
(二)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(三)具有良好的信用記錄和還款意愿;
(四)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(五)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(六)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;
(七)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
(八)售房人對(duì)所購(gòu)房屋具有合法處置的權(quán)利，所購(gòu)房屋具有房屋所有權(quán)證;
(九)房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明;
(十)銀行規(guī)定的其他條件。
貸款買房需要哪些證件
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揚(yáng)州買房貸款需要什么手續(xù)：1、一手房按揭貸款以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)
來(lái)自懂行的朋友說下買二手房貸款需要什么條件2016-12-22 -
只有購(gòu)房（拆遷安置房、商品住房、二手房），還貸款（組合貸款、按揭貸款、公積金貸款），建造、翻建、大修自住住房，生活困難、重大疾病，銷戶這些情況就可以提取公積金，到單位開具提取單，然后到公積金中心（二街）提取即可，看你是屬
來(lái)自合肥公積金貸款買二手房有什么條件？2016-12-22 -
住房按揭貸款申請(qǐng)需要哪些條件: 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件
來(lái)自請(qǐng)問一下貸款買二手房的條件都需要哪些2016-12-22 -
請(qǐng)問是哪里的才知道需要什么東西。
來(lái)自請(qǐng)問購(gòu)買二手房貸款需要什么條件2016-12-22 -
合肥公積金貸款買二手房條件： 1.所買房為框架房 2.公積金帳戶開通12月以上 3.連續(xù)繳納6個(gè)月以上 4.男人在65歲，女60歲以下 5.有城鎮(zhèn)戶口. 6.申請(qǐng)人有一定的償還能力。 7.沒有其他公積金個(gè)貸債務(wù) 8.購(gòu)房
來(lái)自合肥公積金貸款買二手房有什么條件?2016-06-03
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