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上海東五小區(qū)二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的?

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提問(wèn)者:傅弘文| 蘭州| 685次瀏覽
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已有3條回答

不忍回頭看
回答數(shù):10282 | 被采納數(shù):0

一、 價(jià)格由價(jià)值決定,同時(shí)受供求關(guān)系影響。 裝修'>上海房子的價(jià)值到底是多少不好判斷,但是看看日本的例子,日本因?yàn)槿硕嗟厣伲耘e國(guó)上下認(rèn)為日本的房子應(yīng)該大漲特漲,結(jié)果在最高峰時(shí),東京及周?chē)齻€(gè)地區(qū)的理論地價(jià)超過(guò)美國(guó)整個(gè)國(guó)家土地價(jià)值及在美國(guó)紐約證券交易所上市的所有公司的凈資產(chǎn)值。在這樣的氣氛中,人不免狂熱,失去應(yīng)有的理智。所以恐怕不能因?yàn)樯虾5耐恋爻杀靖呔驼J(rèn)為上海房子的價(jià)值就應(yīng)該高達(dá)10000元/平方米以上,因?yàn)橥恋氐膬r(jià)格并不代表價(jià)值。 二、 前幾年,因?yàn)樽》糠峙湄泿呕炔簧偃藦膯挝灰院艿偷膬r(jià)格買(mǎi)入產(chǎn)權(quán)房,再高價(jià)賣(mài)出,產(chǎn)生一個(gè)財(cái)富效應(yīng),這樣購(gòu)買(mǎi)能力增加,又有改善住房條件的需求,而這部分購(gòu)買(mǎi)力最近幾年正在集中釋放之中,但這種低價(jià)買(mǎi)入公房,高價(jià)賣(mài)出的好事已經(jīng)不存在了,所以這部分購(gòu)買(mǎi)力一旦釋放完畢,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的推動(dòng)力就會(huì)突然消失。


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MY_2533
回答數(shù):28390 | 被采納數(shù):4

海東五小區(qū)二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)
2室1廳1衛(wèi) 142.03㎡ 660萬(wàn)
3室2廳2衛(wèi) 215.0㎡ 950萬(wàn)
3室2廳2衛(wèi) 215.0㎡ 951萬(wàn)
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,購(gòu)買(mǎi)時(shí)請(qǐng)以實(shí)物為準(zhǔn)。


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好好活黑糊糊
回答數(shù):38508 | 被采納數(shù):0

上海東五小區(qū)二手房房?jī)r(jià)走勢(shì):
7月均價(jià):35817元/平米 比6月 ↑增長(zhǎng)了1%
上海東五小區(qū)房?jī)r(jià): 35908元/平米

價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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