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裝修'>南充二套房公積金貸款政策
南充二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。
你好，如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行“認房也認貸”，而公積金中心“只認房不認貸”。也就是說，公積金中心只認申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。
最長貸款期限為30年
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。
繳存職工可申請組合貸款
職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。
公積金貸款可以采用抵押、質押擔保方式。公積金貸款采用抵押擔保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應以所購買住房作為抵押物。借款人應當和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市房地產(chǎn)權登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。
公積金貸款采用質押擔保方式的，借款人或第三人應當提供公積金中心和受托銀行認可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。借款人應當和受托銀行簽訂質押合同，并在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續(xù)。
希望對您有幫助。
二套房貸最低首付款比例由50%降為30%，貸款最高限額由家庭單邊繳存的可貸35萬元、雙邊繳存的可貸40萬元統(tǒng)一調整為45萬元。價格源于網(wǎng)絡，僅供參考。
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公積金貸款購買第二套住房，首付款比例最低仍為30%。 據(jù)住房公積金管理中心相關負責人介紹，由于沒有接到有關通知，公積金貸款購買第二套住房的首付款比例，仍按不低于30%的標準執(zhí)行，公積金貸款利率5年以上執(zhí)行新利率5.22
來自日照二套房公積金貸款政策具體是怎樣的？2016-12-30 -
自房貸新政出臺后，多地公積金貸款按照新政執(zhí)行，即：首套房公積金貸款首付比例不低于20%;二套房公積金貸款首付比例不低于30%。那么，2015年上海二套房公積金貸款政策又是怎樣的呢? 按照上海住房公積金中心規(guī)定，借款人只
來自上海二套房公積金貸款政策是什么2017-06-20 -
有最新的，貴州市已經(jīng)公布了，供你學習了解：長住金管字〔2014〕7號各區(qū)、市、縣人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會，市政府各委辦局、各直屬機構，各有關單位：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)
來自貴州二套房公積金貸款政策哪位知道？2017-06-23 -
二套房認定標準 1、第一套房子貸款還未繳清貸款，有申請貸款買第二代套房子的，算二套; 2、個人名下有兩套房產(chǎn)，但一套全款購買，一套貸款購買，此時若再貸款買房，算二套; 3、婚前申請過貸款買房，婚后在未結
來自太原二套房公積金貸款政策誰清楚？2016-12-06
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