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求解答經濟適用房如何繼承

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提問者:閔娟麗| 鶴壁| 759次瀏覽
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已有3條回答

MY_2533
回答數:28390 | 被采納數:4

經濟適用房繼承方法
1,申請人的資格審核階段,申請家庭成員有人死亡,將重新審核其余申請家庭成員的資格,若審核已經完成,則無須重新審核,其余申請家庭成員仍保留住房保障資格。在保障房的租賃合同簽訂后,申請家庭成員有人死亡,租賃合同繼續有效,死亡的是主申請人,則需變更主申請人,重新簽訂合同。申請家庭成員有人死亡,住房保障機構將重新審核該家庭是否符合準入標準。
2,若對于完成房屋產權登記后,房屋權利人死亡問題,辦法中提到,不屬于申請家庭成員的也可以繼承,
3,如果房屋權利人死亡,繼承人之間可以協商,申請家庭成員向非申請家庭成員支付現金,非申請家庭成員放棄房屋繼承權辦理房屋權屬登記,這樣便可回避該經適房是否符合上市交易條件的限制。
希望我的回答可以幫助到您。


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阿杰123
回答數:86600 | 被采納數:23

房產應有其配偶的份額,除去配偶之外的份額按法定繼承,妻子和子女都有繼承權,除非你父親立遺囑將他的份額完全由你老公繼承,你們支付的房款屬于債權。
(1)婚后取得的財產屬于共同財產。房屋也有你繼母的一半,另一半為遺產
(2)如果沒有遺囑,這一半的遺產你的繼母也有繼承權
建議您保存好出資證據,讓您老公的父親和繼母立遺囑將房屋留給您


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哈_1151
回答數:11402 | 被采納數:4

  經濟適用房可以繼承,也不受5年限制上市年限的限制,但繼承后仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。
  經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。


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