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1、公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
按照房屋價格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
(具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理。)
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裝修'>天津市公積金貸款計(jì)算額度的方法
1.計(jì)算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例； ???? ???? ???? ????
2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。 ???? ???? ???? ????
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值
2016年天津市公積金貸款額度計(jì)算是：
1、公積金個人住房貸款的最高限額是35萬元，可貸金額您可以根據(jù)以下公式計(jì)算：公積金月繳存總額(元)×12(月)×距法定退休年限(年) 公積金賬戶余額〕×2倍，(夫妻雙方及共有人可合并計(jì)算)。但最終貸款額度是以市住房公積金管理中心計(jì)算審批額度為準(zhǔn)，此計(jì)算公式僅為您提供參考。
2、職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。月工資總額=公積金月繳額÷繳存比例(一般的繳存比例是指你所在單位的繳存比例加上本身的繳存比例)
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一、天津市公積金貸款上限最高40萬。 二、住房公積金貸款額度的計(jì)算方法 要根據(jù)還貸能力、房價和最高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額倍數(shù)四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。 按照還貸
來自天津市公積金貸款計(jì)算額度的方法是什么？2015-12-09 -
降低首付款比例。職工家庭購買首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購房價款的20%。天津市原政策是，職工家庭購買建筑面積90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90平方米以上為30%;購買第二套及其他符合
來自天津公積金貸款最高多少，住房公積金貸款額度怎么計(jì)算？2016-12-23 -
1、公積金貸款額度計(jì)算公式： 住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。 2、同時不得超過住房公積金貸款限額的規(guī)定： (1)貸款金額不高于抵押房屋總價款規(guī)定的比例; (2)一人繳存住房公
來自怎樣計(jì)算個人公積金貸款額度2016-05-04 -
成都公積金貸款額度計(jì)算： 成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人（包括共同借款人）申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×30（倍）。借款人住房公積金正常繳存余額以
來自成都公積金貸款額度是怎么計(jì)算的？2015-09-09 -
公積金貸款額度為計(jì)算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息法計(jì)算)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加；(2)公積金
來自深圳公積金貸款額度如何計(jì)算？2018-02-02
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