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裝修面積指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。建筑面積指在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。專業的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。在房屋買賣中開放商就是以建筑面積來計算價格。
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日常生活中，我們通常所說的建筑面積，實際上就是建筑展開面積，它指是建筑物各層面的總和。建筑面積主要包括三類面積：第一類為使用面積；第二類為輔助面積；第三類為結構面積。此外的使用面積指的就是建筑物各層面積進行布局時可以直接用于生產及生活的凈面積總和。輔助面積則為建筑物各層平面布置時為生產及生活起到一定輔助作用的凈面積之和。而結構面積則為建筑物各層平面布置里的墻及柱等結構所占據的面積之和。
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1.計算建筑面積[1]的范圍
(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。
(2)高低聯跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線問的水平寬度計算。
(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。
(4)地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。
(5)用深基礎做地下架空層加以利用，且層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。
(6)坡地建筑利用工作之便吊腳做架空層加以利用，且層高超過2.2米，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
(7)穿過建筑
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一般按照建筑面積收取的，羊毛出在羊身上，按照套內面積計算的話單價肯定低不下來，如果施工和設計一起做的話可以直接看總價
來自裝修面積是建筑面積還是實用面積，謝謝2017-12-18 -
你好，都是按房屋面積的（就是房產證的面積，把公攤算進去的），請工人裝修，如水電工，他們也是按你的總面積*多少錢/㎡ 來計算的。
來自裝修面積是建筑面積還是實際面積2018-01-31 -
裝修面積時按照實際的建筑面積來算的（含墻體面積），包括飄窗，陽臺但是不含公攤面積。房產證上的面積飄窗和陽臺都是算半面積，還有些贈送面積沒有含在里面，這些部分裝修是要全部做的。所以裝修面積時按照實際的面積來算。
來自裝修面積是按照房產證上的建筑面積算還是按照實際的建筑面積算2017-09-11 -
應該是按全包每平方多少錢這樣報價，一般按分項來報！
來自裝修面積怎么算2012-08-10 -
墻面（包括柱面）的裝飾材料，一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。 涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積為長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長度計
來自裝修面積怎么算2017-08-12
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