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是可以的。購(gòu)房人在通過銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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沒有房產(chǎn)可以貸款，但因各銀行的具體要求不同而不同。房產(chǎn)只是作為貸款的抵押物，以擔(dān)保債務(wù)的履行。通常沒有房產(chǎn)的，可以提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物進(jìn)行貸款。可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理。 小額貸款申請(qǐng)條件： 1、為年滿十八周歲中國(guó)大陸居民； 2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)； 3、有穩(wěn)定的收入來(lái)源； 4、無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
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按揭的房產(chǎn)是可以貸款的，但是需要滿足幾點(diǎn)要求：
1，具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民
2，具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，且信用記錄良好
3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件
4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途
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可以。。。。。。。。。。。。。。
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貸款方式多了去了，通常不需要第三方擔(dān)保和除房屋以外抵押物的是公積金貸款，行息也低些。其他好多銀行也開展有無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)，只是行息相對(duì)較高。通常貸款方式只要找到擔(dān)保人和抵押物，還款能力也沒問題，沒有房屋貸款不是難事。
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不可以，只可以在當(dāng)?shù)赝瓿伞?
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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貸款買房后，在有人購(gòu)買的時(shí)候，只要你補(bǔ)全銀行貸款后可以賣給別人
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按揭房屋抵押貸款擔(dān)保概念：按揭房屋抵押貸款擔(dān)保可以通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)(比如中融嘉業(yè)(北京)投資擔(dān)保有限責(zé)任公司)，借款人將原有房屋貸款擔(dān)保還清后，以房屋作為抵押向另外一家銀行申請(qǐng)銀行抵押貸款擔(dān)保，可增加貸款擔(dān)保額度，同時(shí)享受更好的銀行服務(wù)。增加的貸款擔(dān)保額度可用于創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房購(gòu)車、教育裝修等各項(xiàng)用途。按揭房屋抵押貸款擔(dān)保的期限及成數(shù)：按揭房屋抵押貸款擔(dān)保的最短期限是1年，最長(zhǎng)可以到10年;而貸款擔(dān)保金額最高可為房屋評(píng)估價(jià)的70%。按揭房屋抵押貸款擔(dān)保銀行利率及還款方式：已抵押的房產(chǎn)還可以再次辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎?按揭房屋抵押貸款擔(dān)保銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款擔(dān)保利率或適當(dāng)浮動(dòng);而貸款擔(dān)保期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款擔(dān)保期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。按揭房屋抵押貸款擔(dān)保借款人所需條件：按揭房屋抵押貸款擔(dān)保的借款人首先需具備身份證，年齡在22-65歲的自然人;其次具有穩(wěn)定職業(yè)。穩(wěn)定收入，能夠按期償付貸款擔(dān)保本息的能力;再者原有的貸款擔(dān)保還款情況必須良好
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有房子還要在貸款買房嗎？買二套或三套房的話貸款流程如下：
方法
1 借款人及配偶,共有權(quán)人、擔(dān)保人身份證件復(fù)印件
2 戶口本復(fù)印件（國(guó)內(nèi)居民）
3 婚姻證明復(fù)印件
4 居住地證明材料
5 所購(gòu)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件*
6 用于扣款的銀行賬戶復(fù)印件
7 經(jīng)濟(jì)收入證明(企業(yè)主,個(gè)體戶需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,驗(yàn)資報(bào)告,會(huì)計(jì)報(bào)表,公司帳務(wù)流水等)
8 房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單*原件和復(fù)印件（商用房）
9 抵押聲明書
10 評(píng)估報(bào)告(工商銀行限價(jià)可不要)
11 已付首期款的發(fā)票或收據(jù) （首付一般情況是房?jī)r(jià)的30%）
12 公證書
13 認(rèn)購(gòu)書
14 房地產(chǎn)銷售許可證
15 房地產(chǎn)現(xiàn)售買賣合同（或購(gòu)房協(xié)議）復(fù)印件
希望我的回答可以幫助到你。
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一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，按照“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認(rèn)定為首套房，是可以按首套房標(biāo)準(zhǔn)再次貸款購(gòu)房的。
如果貸款未結(jié)清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。
二、最新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房后來(lái)賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。
3、全款買過一套房貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房后來(lái)賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。
5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。
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集體房產(chǎn)可以貸款吧，一般情況下是可以的，1、假如是國(guó)有出讓、集體所有就可以啦2、不過如果是三農(nóng)集體用地那就不行，那是屬于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)的，就這倆種情況。
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你好！很高興為你解答，雖然“結(jié)婚后還貸款一直是女方在還”，但是婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方的收入屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是不分你我的，一方還貸就是雙方還貸！
房子還是一人一半！
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不可以得，我認(rèn)為你如果要用無(wú)房產(chǎn)證的房子貸款，本身就陷入一個(gè)誤區(qū)。 你要是有公積金的話。你要貸款買房，本身就可以呀。再說(shuō)了，公積金貸款不夠的話你還能商業(yè)貸款呀。 前提是你現(xiàn)在買的這個(gè)房子是商品房就OK啦!
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有以下幾種方式可貸款：
1.如果原房產(chǎn)不是最高貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋最高可貸100萬(wàn)，但當(dāng)時(shí)貸50萬(wàn)，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭）
2.從金融公司申請(qǐng)貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%，可以在貸出一部分。
3.申請(qǐng)信用貸款。目前好多信用貸款都是只要借款人有房產(chǎn)并有貸款，那么可以參照原貸款額、年收入發(fā)放銀行信用貸款。
第一個(gè)是從銀行辦理的抵押貸款，第二個(gè)是金融機(jī)構(gòu)辦理的抵押貸款，第三種是從銀行辦理的無(wú)抵押
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可以的，流程是這樣
一、提交貸款申請(qǐng)材料
申辦房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備以下資料：
1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋全部權(quán)證,土地使用權(quán)證;
2、借錢方身份證,戶口簿;
3、未婚的需提供：戶口所在地所在地民政局出具至今未婚的證明，共1份;
4、已婚的需提供：結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿，共3份;
5、離婚的需要提供：戶口所在地所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明， ?? ?? ??共1份。
二、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估
房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)抵押房屋的位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。一般來(lái)說(shuō)，最高貸款額為抵押物評(píng)估值的一半。
三、簽署抵押借款合同
借錢方與貸款人需要共同到場(chǎng),共同簽署抵押借款合同。借錢方需仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款,不要漏過任何一個(gè)細(xì)節(jié)，由于以后若有任何糾紛,此合同都會(huì)作為法律根據(jù)。
四、申辦公證
借錢方與貸款人需要共同到公證處進(jìn)行公證。
五、申辦房屋抵押登記。
六、在上述手續(xù)都申辦妥當(dāng)之后,銀行發(fā)放貸款。
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按揭房屋抵押貸款擔(dān)保概念：按揭房屋抵押貸款擔(dān)保可以通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)(比如中融嘉業(yè)(北京)投資擔(dān)保有限責(zé)任公司)，借款人將原有房屋貸款擔(dān)保還清后，以房屋作為抵押向另外一家銀行申請(qǐng)銀行抵押貸款擔(dān)保，可增加貸款擔(dān)保額度，同時(shí)享受更好的銀行服務(wù)。增加的貸款擔(dān)保額度可用于創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房購(gòu)車、教育裝修等各項(xiàng)用途。按揭房屋抵押貸款擔(dān)保的期限及成數(shù)：按揭房屋抵押貸款擔(dān)保的最短期限是1年，最長(zhǎng)可以到10年;而貸款擔(dān)保金額最高可為房屋評(píng)估價(jià)的70%。按揭房屋抵押貸款擔(dān)保銀行利率及還款方式：已抵押的房產(chǎn)還可以再次辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎按揭房屋抵押貸款擔(dān)保銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款擔(dān)保利率或適當(dāng)浮動(dòng);而貸款擔(dān)保期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款擔(dān)保期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。按揭房屋抵押貸款擔(dān)保借款人所需條件：按揭房屋抵押貸款擔(dān)保的借款人首先需具備身份證，年齡在22-65歲的自然人;其次具有穩(wěn)定職業(yè)。穩(wěn)定收入，能夠按期償付貸款擔(dān)保本息的能力;再者原有的貸款擔(dān)保還款情況必須良好
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房產(chǎn)的土地證如果是集體土地證、“劃撥”的國(guó)有土地證，是不能辦理抵押貸款的；位置較為偏僻，變現(xiàn)能力比較差的房產(chǎn)也是不能辦理貸款的
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你好，父母的房產(chǎn)可以貸款的，一般來(lái)說(shuō)拿到銀行進(jìn)行辦理即可的不會(huì)有什么問題的，其次是帶上相關(guān)的證件，例如身份證或者是相關(guān)的房產(chǎn)證以及父母的證件都是需要帶上，這樣即可進(jìn)行辦理，等待審核即可，希望我的回答可以幫到你。
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實(shí)際上可以
1.但因各銀行的具體要求不同而不同。房產(chǎn)只是作為貸款的抵押物，以擔(dān)保債務(wù)的履行。通常沒有房產(chǎn)的，可以提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物進(jìn)行貸款。具體手續(xù)，建議咨詢你所要貸款的銀行。
2.有購(gòu)房合同就行和有效證件就行。如果不行，請(qǐng)問開發(fā)商賣給你的房子剛開始房產(chǎn)證是沒辦下來(lái)的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要確定這房子以后可以辦出房產(chǎn)證明來(lái)。如你說(shuō)的舊城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。沒有房產(chǎn)證明是不受保護(hù)的。存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。
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你好，據(jù)了解一套房產(chǎn)可以貸款，按照2015年的最新政策，購(gòu)買第二套房政策，最低首付比例不能低于40%，希望我的回答對(duì)你有幫助。
