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1、地面向地漏方向找坡，水泥砂漿或豆石混凝土均可，但表面要平整。門口附近坡度小，地漏附近坡度大，根據(jù)具體情況掌握。
2、管線穿樓板根部，加強(qiáng)防水。管根建筑密封膏封嚴(yán)，水泥抹平滑護(hù)腳后，刷防水涂料時(shí)貼玻璃絲布加強(qiáng)層1~2層。地漏附近同樣措施。 ??
3、墻面處理干凈平光無浮灰、小顆粒，墻地面交接處抹小圓角或坡角。刷防水涂料時(shí)貼玻璃絲布加強(qiáng)層1~2層。
4、防水材料建議用水泥基的，一般橫豎各刷一遍。管根、墻角加強(qiáng)層處先刷，常溫4h表干后，再大面積涂刷，不得有漏刷、鼓泡現(xiàn)象。大面積涂刷24h固化后涂刷下一層。
5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向與上一遍垂直。
6、地面防水層應(yīng)涂刷出衛(wèi)生間門口以外300寬，門口位置預(yù)先用水泥砂漿做一道高出地面大約20mm左右的小坎，此坎可防止日后地面上的水往客廳方向滲透。四周的墻面上防水層的高度以不低于300mm為好，有淋浴的衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)高出地面1800mm。
7、防水做好以后，需要做閉水試驗(yàn)，時(shí)間一般為24小時(shí)。
1)選用防水卷材,根據(jù)國家規(guī)范確定厚度。
2)北方地區(qū)的別墅，按二級(jí)防水等級(jí)做兩道卷材防水。
2.1.2存在問題：保溫隔熱層隔熱層設(shè)置位置不明確。
解決措施：1)采用擠塑聚苯板保溫材料。
2)北方地區(qū)先做保溫，后做防水，南方先做防水，后做保溫。
2.1.3存在問題：天面女兒墻底裂縫滲漏。
解決措施：300mm以下做混凝土女兒墻。
2.1.4存在問題：凸出屋面的管道、井、煙道周邊滲漏。
解決措施：凸出屋面的管道、井、煙道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水反梁，平屋面標(biāo)高定于最高完成面以上250mm，
坡屋面為完成面250mm。
2.1.5存在問題：管道穿越樓板、屋面處滲漏
解決措施：按規(guī)定選用和埋設(shè)套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。
2.1.6存在問題：屋面西班牙瓦的施工方法設(shè)計(jì)有兩種做法，一種為掛貼，一種為臥貼。但按掛貼施工的別墅屋面大部分有滲水現(xiàn)象。
解決措施：改為臥貼工藝。如確實(shí)因屋面坡度太陡時(shí)，臥貼工藝中應(yīng)增加掛網(wǎng)等加強(qiáng)措施，或?qū)⒕聿姆浪畬蛹雍?30mm以上)再采用掛貼工藝施工。具體做法均以各公司地區(qū)規(guī)范為主。
2.1.7存在問題：別墅部分戶型設(shè)計(jì)有暗天溝，但由于設(shè)計(jì)時(shí)此處未采取加強(qiáng)措施，許多屋面出現(xiàn)暗天溝漏水現(xiàn)象。
解決措施：統(tǒng)一改為明溝。
1.柔性防層。這種防水層做法包括： 三氈四油防水層、塑料防水油膏涂層、二布六涂冷粘貼的柔性防水材料用冷、熱粘貼劑牢固粘在屋面結(jié)構(gòu)層上，形成整體不漏水的 保護(hù)膜，達(dá)到防水作用。這些做法按照傳統(tǒng)工藝要求，屋面基層應(yīng)保持干燥，然而屋面工程為露天施工作業(yè)，隨時(shí)會(huì)遇上陰雨、潮 濕天氣。因此，上述各種做法常因天氣不好延長施工工期。
2. 剛性防水屋面。這類屋在絕大多數(shù)都是在屋面結(jié)構(gòu)屋上做40mm厚C20細(xì)石混凝土防水面層。結(jié)構(gòu)層與防水層之間未增設(shè)隔離層，防水層滲漏 大都是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)沉降裂縫、溫度裂縫或施工裂縫引起。另一種滲漏發(fā)生在剛性防水層分倉縫處,是屬于嵌縫不嚴(yán)密或油膏老化造成， 這一滲漏修補(bǔ)相對(duì)容易。還有可能泛水收頭處理不當(dāng)，也會(huì)引起滲漏。
3.常見屋面滲漏部位。屋面滲漏雖是老大問題，但還是有一定規(guī)律可循。常發(fā)生有山墻、女兒墻、檐口板、墻角、板角、施工 縫、沉降縫、管板交接處、高低跨相鄰防水層，上人屋面梯間處墻與屋面交接處也常有滲漏現(xiàn)象。
防水施工的操作步驟
1．在干燥基面上施工防水涂料前應(yīng)先濕潤基面至無明水為準(zhǔn)，若基面潮濕但無明水可直接施工。
2．按配比先將防水漿料乳液倒入拌料桶中，然后再將粉料倒入，充分?jǐn)嚢柚辆鶆颉o料粒糊狀，靜置十分鐘后再攪拌一下，效果更佳。
3．用毛刷或滾刷直接將膠漿涂刷在基面上，待第一層完全干透后(約2小時(shí)或手擦不粘為準(zhǔn))，再涂刷第二遍，兩遍的涂刷方向應(yīng)交錯(cuò)。
4．在操作進(jìn)程中應(yīng)保持間斷性攪拌以防止膠漿沉淀。
5．待防水層完全干固后，方可在其上面做砂漿保護(hù)層或其它覆蓋層。
施工注意事項(xiàng)
1．禁止在5℃以下或下雨的情況下施工。
2．若在特別潮濕又通風(fēng)的環(huán)境中施工，應(yīng)采用通風(fēng)設(shè)備加快防水涂料成膜，以免影響防水層質(zhì)量；
3．切忌將已干結(jié)的砂膠漿加水混合后再用；
4．節(jié)點(diǎn)處理按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，建議加一層玻璃纖維網(wǎng)；
5．漿料涂后24小時(shí)內(nèi)，需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進(jìn)入防水層區(qū)域。
6．已完成的防水層在沒有做保護(hù)層之前，不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等棱角重物在防水層上施工或堆放，以免破壞防水層；
7．防水層完全干固后，方可做其它覆蓋層；
8．做好防護(hù)措施，戴好手套。
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