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北吧
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一、設(shè)計(jì)方面存在的問(wèn)題
1.在平頂、墻面設(shè)計(jì)上，有的設(shè)計(jì)人員為了充分表現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)欲望，將平頂造型設(shè)計(jì)的過(guò)于瑣碎復(fù)雜，同一面的墻、柱色彩太豐富，使人看后覺(jué)得眼花繚亂。如某山莊賓館大堂、會(huì)議室的設(shè)計(jì)就是這樣。
2.在施工圖設(shè)計(jì)深度上，往往出現(xiàn)不能起指導(dǎo)施工的作用。節(jié)點(diǎn)、大樣圖少，甚至出現(xiàn)由“建設(shè)方確定”這樣的用語(yǔ)。在施工圖中出現(xiàn)，違反了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中3.1.1條規(guī)定。如某發(fā)電廠食堂施工縫處的節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)問(wèn)題，就是缺少詳圖。
3.設(shè)計(jì)人員對(duì)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范、規(guī)程了解不夠，在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，就已不符規(guī)范、規(guī)程要求。如低于90M高的固定窗不用12厚的鋼化玻璃，又不設(shè)置護(hù)欄；當(dāng)固定窗高于5m時(shí)，又不用12.76厚的鋼化夾膠玻璃等等現(xiàn)象。
4.在裝飾結(jié)構(gòu)上，對(duì)后置埋件不明確受力要求，任意讓施工單位自己發(fā)揮。如玻璃幕墻中對(duì)后置埋件所用的化學(xué)螺栓每只受力要求多少不明確。
5.在外墻裝修上，設(shè)計(jì)人員只考慮飾面效果，設(shè)計(jì)的施工圖往往深度不夠；對(duì)外墻如何抗?jié)B漏和整體外粉裂縫的問(wèn)題考慮甚少。我們認(rèn)為：應(yīng)首先從設(shè)計(jì)方面對(duì)外墻裝修的兩個(gè)功能(裝修與防水)中的防水功能如何確保提出設(shè)計(jì)要求，一是可作為施工做依據(jù)，二是方便結(jié)賬；使發(fā)生滲漏后責(zé)任明確。如可在基本找平層表面上刷兩道避水漿；表面接縫處用有防水性能的材料嵌縫等。其次，在整體外粉刷裝飾時(shí)，應(yīng)留置分格縫，以防有水泥的裝飾粉刷出現(xiàn)收縮裂縫。分格縫處，應(yīng)有防水處理做法的設(shè)計(jì)要求。
二、材料方面存在問(wèn)題
1.施工圖中明確的材料，經(jīng)參建各方確認(rèn)的材料小樣與實(shí)際供應(yīng)的材料從色差、材質(zhì)上達(dá)不到預(yù)定的要求。
2.施工圖中明確的材料厚度，往往與實(shí)際工程上使用的材料厚度有較大誤差，通常是負(fù)公差多，并遠(yuǎn)超規(guī)范規(guī)定誤差。如花崗巖板材設(shè)計(jì)2cm厚，通常只有1.5cm左右；而國(guó)家規(guī)定的誤差只有±2mm。
3.設(shè)計(jì)人員、施工人員對(duì)用在工程上的材料要求不熟悉，經(jīng)常造成不符合規(guī)范要求的材料大面積用在工程上，造成不安全或重大損失。如火燒板花崗巖在設(shè)計(jì)板厚時(shí)通過(guò)計(jì)算得出的板厚，為滿足強(qiáng)度要求，實(shí)際板厚應(yīng)比拋光板厚3mm。這是對(duì)板面不平整造成強(qiáng)度減弱的補(bǔ)充規(guī)定。
4.按規(guī)定要求做檢測(cè)的材料，往往不能嚴(yán)格執(zhí)行。如硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、硅酮耐候密封膠必須要有與所接觸材料的相容性試驗(yàn)報(bào)告，實(shí)際上經(jīng)常不做，更不要說(shuō)：應(yīng)先試驗(yàn)合格后，再大面積施工。
5.表面處理過(guò)的構(gòu)配件，等到竣工驗(yàn)收時(shí)，已銹蝕、變形。本是一個(gè)亮點(diǎn)，后成一個(gè)污點(diǎn)。如鉸鏈、鍍銅、鍍鋅、鍍鉻扶手等。
三、施工方面存在問(wèn)題
1.室內(nèi)外墻面、平頂批嵌的膩?zhàn)优浜媳炔话词┕D或規(guī)范要求配制，而是根據(jù)施工方便按經(jīng)驗(yàn)自配，所以經(jīng)常出現(xiàn)平頂、墻面受潮后起皮、起皺、剝落現(xiàn)象。
2.飾面板或面磚套割不正確，大面與小面不分，經(jīng)常造成不同飾面材料交界處收剎位置不正確，給裝飾觀感帶來(lái)遺憾。
3.裝飾所用的鋼結(jié)構(gòu)骨架體系不能按圖或規(guī)范施工，經(jīng)常出現(xiàn)在立面的陰角處，由于在施工過(guò)程中未注意特殊位置造成施工安裝配件時(shí)，應(yīng)考慮先后順序施工而未這樣做，造成配件無(wú)法按圖實(shí)施。如幕墻骨架施工中，經(jīng)常查到立面陰角處由于未事先考慮好配件安裝的先后順序，造成立桿與主體連接的角碼無(wú)法焊接而缺失。
4.預(yù)埋件幾何尺寸與圖不符，與主體連接不平整密實(shí)，偏差造成的加接件不牢固或不規(guī)范。如預(yù)埋件鐵板有偏差在旁邊加接板塊后，無(wú)任何與主體連接措施，造成節(jié)點(diǎn)的不牢固、不安全。
5.天棚龍骨吊頂經(jīng)常出現(xiàn)吊桿不垂直，主龍骨不順直，甚至經(jīng)常出現(xiàn)主龍骨超過(guò)吊點(diǎn)300mm，不增設(shè)吊桿或吊桿生根在風(fēng)管支架上等現(xiàn)象，造成風(fēng)管抖動(dòng)，整個(gè)平頂也抖動(dòng)，給人一種不安全感覺(jué)。
6.平頂接縫、新老墻接縫處，處理后經(jīng)常還出現(xiàn)裂縫，給觀感帶來(lái)不美。
7.地坪飾面材料在接縫處粘貼不平整，高差明顯處無(wú)可靠方案就任意磨砂接縫處，造成光感不一，給原先比較美觀的地坪帶來(lái)了不美觀、不協(xié)調(diào)的感覺(jué)，這種現(xiàn)象在客廳較多。
8.飾面材料施工不規(guī)范，不能按操作規(guī)程或規(guī)范要求進(jìn)行工藝施工，造成脫落，有的甚至傷人傷物。如未采用專用粘接劑粘貼的材料小型面磚，面積≤0.01O、石材粘貼墻面時(shí)，不用銅絲綁扎聯(lián)結(jié)，直接用水泥砂漿粘貼聯(lián)結(jié)，當(dāng)氣候、環(huán)境一旦發(fā)生劇烈變化時(shí)，由于材質(zhì)不一，收縮不一，它就會(huì)脫落下來(lái)，發(fā)生不必要出現(xiàn)的安全事故。2007年度冬天就出現(xiàn)了不少這種現(xiàn)象。
9.木制品上鉸鏈安裝不正確，經(jīng)常出現(xiàn)鉸葉片凸三凸二安裝錯(cuò)誤，葉片安裝凸現(xiàn)在框扇表面上。正確做法應(yīng)該是鉸葉片凸三為承重葉片裝在框上，凸二為非承重葉片裝在扇上，并在框扇上平分對(duì)鑿安裝鉸鏈。
10.欄桿高度控制不嚴(yán)。在各種情況下對(duì)國(guó)家規(guī)范要求的欄桿高度不熟悉，經(jīng)常造成竣工驗(yàn)收時(shí)，已成現(xiàn)狀，給返工造成一定難度和損失。如樓梯木扶手經(jīng)常只有80cm高等現(xiàn)象。
11.當(dāng)今裝飾工程中，玻璃已是不可缺少的一種亮點(diǎn)材料。在什么情況下，用哪種品質(zhì)的玻璃，國(guó)家規(guī)范是有嚴(yán)格要求的。但是，在實(shí)際工程中，經(jīng)常出現(xiàn)該鋼化的用普玻，該夾膠的用鋼化，這種錯(cuò)誤做法如某小區(qū)住宅單元進(jìn)戶門上部雨蓬.本應(yīng)為夾膠鋼化并經(jīng)過(guò)計(jì)算有一定厚度要求的玻璃，而供應(yīng)商為了利潤(rùn)竟用普通夾膠用在工程上，后經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部退貨處理，解決了一起質(zhì)量隱患。
12.地坪的粘貼，是當(dāng)今現(xiàn)代裝飾工程中不可缺少的一個(gè)重要工藝，它的好壞，直接影響到面層是否空鼓、脫落、松動(dòng)、不牢固等問(wèn)題。正確規(guī)范的做法，首先應(yīng)嚴(yán)格按圖或規(guī)范分清是干貼法還是濕貼法？然后針對(duì)各種做法，嚴(yán)格配合比，按各種操作規(guī)程進(jìn)行施工，即可得到符合規(guī)范要求的合格地坪出來(lái)。
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dxjian
回答數(shù)：15361 | 被采納數(shù)：4
現(xiàn)代裝修工程的問(wèn)題；
1、裝房子的時(shí)候，最容易出問(wèn)題的是隱蔽工程，比如線路這些，因?yàn)檠b好之后業(yè)主看不見(jiàn)，沒(méi)法檢查，因此在這方面要重視。
2、材料問(wèn)題。因?yàn)楹芏嗖牧鲜顷懤m(xù)進(jìn)場(chǎng)的，不可避免會(huì)出現(xiàn)一些黑心的工頭，先用部分好的材料讓業(yè)主驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)，趁業(yè)主不在的時(shí)候再用劣質(zhì)材料，甚至有的燈管干脆不告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
3、工藝問(wèn)題。一般的業(yè)主會(huì)更多地關(guān)注到達(dá)單項(xiàng)的價(jià)格，裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)就經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
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翹翹來(lái)了
回答數(shù)：41272 | 被采納數(shù)：6
要注意以下問(wèn)題.裝修后搬入新居的最佳時(shí)間,家庭裝修在施工時(shí),要使用大量的裝飾材料,其中絕大部分是化學(xué)合成材料,存在著易揮發(fā)的成分,因此裝修后的房間會(huì)有一定的化學(xué)氣味,剛完工就入住,對(duì)人的身體沒(méi)有好處,應(yīng)該晾置幾日,待氣味基本消除后再入住為好.對(duì)于家庭裝修來(lái)講,最好應(yīng)晾置一個(gè)星期,至少也要晾置三天.在晾置期間,要保持新居內(nèi)空氣的流通,避免雨淋及暴曬.如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷,時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng).在涂刷乳膠漆的房間,由于沒(méi)有氣味,完工后待面層干透即可入住。入住的時(shí)間以不讓房屋過(guò)久晾置為好,過(guò)久的晾置,會(huì)由于氣候的變化,導(dǎo)致裝飾面的變化,造成不必要的損失。
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失戀的貓
回答數(shù)：29043 | 被采納數(shù)：38
住宅裝修工程竣工后，就進(jìn)入業(yè)主入住、使用的階段。此時(shí)，對(duì)裝修公司來(lái)說(shuō)，應(yīng)該承擔(dān)裝修后服務(wù)、維修的責(zé)任，富宏祥(提醒業(yè)主遇到質(zhì)量問(wèn)題時(shí)也要掌握正確的處理方法。
需要提醒的是，業(yè)主首先應(yīng)該建立家庭裝修的工程檔案袋，把裝修工程的所有合同、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、付款憑證票據(jù)、購(gòu)置的家電、家具和設(shè)備的憑證、合格證、檢測(cè)報(bào)告和使用說(shuō)明書等資料和文件存檔，這在處理質(zhì)量問(wèn)題時(shí)是非常重要的。
如遇樓下鄰里反映他家廚房或衛(wèi)生間頂角處滲水，首先要下樓現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看滲漏水的部位，在初步了解情況后再根據(jù)實(shí)際情況與物業(yè)部門或裝修施工企業(yè)聯(lián)系，商量解決處理的方案。
如陽(yáng)臺(tái)封閉后遇下大雨、暴雨或在梅雨季節(jié)時(shí)出現(xiàn)滲水問(wèn)題，則首先要隨著滲水的流淌痕跡尋找源頭，并與物業(yè)部門或裝修施工企業(yè)聯(lián)系協(xié)商解決方案。
如遇自家衛(wèi)生間或廚房間的吊頂附近出現(xiàn)滲漏水時(shí)，應(yīng)該先在自家相關(guān)部位尋找原因并分析，然后向樓上同號(hào)的住戶尋求幫助，協(xié)商尋找滲漏水的原因。確認(rèn)原因后再協(xié)商最佳的解決辦法。衛(wèi)生間衛(wèi)浴設(shè)備或廚房間的洗滌設(shè)備發(fā)生滲漏水，則要看連接件金屬軟管接頭有無(wú)斷裂以及螺栓爆裂、三角閥螺栓爆裂的現(xiàn)象。
提醒大家，如果遇到這些情況，應(yīng)當(dāng)采取搶修措施堵水，并立即與裝修公司聯(lián)系，通知其到現(xiàn)場(chǎng)查看，商量采取措施降低損失，事后業(yè)主可與責(zé)任方協(xié)商，或者請(qǐng)求相關(guān)部門到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助解決。
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123靜子
回答數(shù)：48433 | 被采納數(shù)：10
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過(guò)程中保質(zhì)保量遠(yuǎn)比售后服務(wù)要重要?！霸?a href="http://m.hua0575.com/" style='color: #14bf76' target="_blank">家裝過(guò)程中保質(zhì)保量遠(yuǎn)比售后服務(wù)要重要。消費(fèi)者在裝修過(guò)程中一定要十分注意。目前家具類和裝飾材料的投訴量有所上升。常見(jiàn)的是消費(fèi)者買回去的實(shí)物和在賣場(chǎng)定制的不一致;裝飾材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題;工人操作不當(dāng);所簽合同含糊，出現(xiàn)糾紛經(jīng)營(yíng)者又經(jīng)常找理由為自己開(kāi)脫，消費(fèi)者難以維權(quán)等。
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明確合同避免爭(zhēng)議。在雙方合作開(kāi)始前，應(yīng)對(duì)相關(guān)問(wèn)題在合同中作出明確的規(guī)定，避免日后爭(zhēng)議
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對(duì)材料質(zhì)量的規(guī)定。現(xiàn)在裝修材料，有業(yè)主買的也有包給裝修公司的。雙方應(yīng)對(duì)此導(dǎo)致的結(jié)果作出責(zé)任規(guī)定。
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施工工藝的規(guī)定。雙方要避免日后的爭(zhēng)議，就得對(duì)施工工藝作出大概的規(guī)定?，F(xiàn)在的裝飾材料及工藝都日新月異，很難作出限制，但可以對(duì)一定的步驟作出規(guī)定，例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是，類似的指標(biāo)不是越高越好，例如油漆太多遍也不一定好。
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施工保修的規(guī)定。這一點(diǎn)是最要害點(diǎn)，不管前面說(shuō)得多詳細(xì)，如果沒(méi)有對(duì)保修作出規(guī)定，都是一樣空話?，F(xiàn)在國(guó)家的強(qiáng)制性保修是二年，其中防水等項(xiàng)目是五年。在保修期內(nèi)，質(zhì)量問(wèn)題由施工負(fù)責(zé)。當(dāng)然，如果遇上不是全包的形式，對(duì)于質(zhì)量的爭(zhēng)議就會(huì)有問(wèn)題，例如防水工程，這涉及一個(gè)材料優(yōu)劣而導(dǎo)致的老化問(wèn)題。
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