1、縮短還款年限,月還款額基本不變
2、減少月還款額,還款期不變
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房貸提高還款額度怎么操作?

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提問者:范高卓| 邢臺| 2127次瀏覽
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已有3條回答

李春環(huán)95
回答數(shù):13693 | 被采納數(shù):1

每月的還款額好象只可以減少不可以增加的,提前還款一般只有2種方式
1、縮短還款年限,月還款額基本不變
2、減少月還款額,還款期不變
希望回答對你有所幫助。


還可以輸入100 提交答案
hxxhxx
回答數(shù):5206 | 被采納數(shù):1

你可以參考下房貸提高還款額度計算公式:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。


還可以輸入100 提交答案
旻夙
回答數(shù):2469 | 被采納數(shù):0

你是不是想提前部分還貸或者縮短還款期限? 如果是的話,銀行的個人住房貸款是支持上述業(yè)務(wù)的,具體辦理到你當(dāng)時簽訂貸款合同的銀行網(wǎng)點去提出申請,銀行受理同意后就可操作了. 具體的規(guī)定各行不一,有的要求每次提前歸還必須在1萬以上,有的要求每年提前還款不能超過多少次,有的要求縮短期限只能申請一次等,具體到銀行問下. 這種需于貸款的特殊業(yè)務(wù),日常工作中還是比較多的.


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