1、插座太少不便使用
現(xiàn)代生活,家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設(shè)計方面往往難以達到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時不妨多預(yù)留一些插座,方便今后的使用。
2、陽臺改廚房油煙惹人嫌
為了拓寬使用面積,有些業(yè)主會將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之后,會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。
3、衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩
不要以為舊房已經(jīng)住過,防水方面就不會出問題,實際上經(jīng)常會有人在搬進二次搬進入住之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少舊房翻新的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。
建議大家在搬入住房之前,最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領(lǐng)居打招呼,萬一真的漏水,也可以得到領(lǐng)居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再開始貼瓷磚。
4、新刷墻面頻頻掉漆
為什么舊房翻新選用了名牌漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆!粉刷之前要打好底子,直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)模话愣家獙⒃械囊恍┌唏g的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等,最好請專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。
5、水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重
因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進,而且加上年代比較久,所以很多舊房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進行仔細(xì)檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化,水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險性的管道,最好請專業(yè)人士進行檢測。
6、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷
以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好,所以很多業(yè)主在重新裝修之前已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu),在哪添個玄關(guān),打通一堵墻等,因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu),所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的隱患,所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。
今年的話,選擇裝修材料,一是要選擇適合你家格局,二就是要看環(huán)保不環(huán)保,三就是看價格,裝修主材主要有地磚、油漆等材料,輔材主要是些沙子水泥等。
a、水泥、黃沙、磚
推薦象牌水泥,以前的號數(shù)是400#、500#和600# 。其中400#就是現(xiàn)在的32.5,500#就是現(xiàn)在的42.5。一般家用32.5就可以了。水泥的好數(shù)越大,粘性越大,干的快。好水泥的顏色灰色偏黑,假的呈淡灰色。水泥的包裝是50&pluxxxn;2公斤/包。黃沙分為粗沙、中沙、細(xì)沙。家庭裝修一般用中沙。
b、板材
板材分為成材(劇材)、膠合板、細(xì)木工板、飾面板。由于環(huán)保的問題,現(xiàn)在板材在家庭裝修金額中所占的比重有下降的趨勢,從以前的5% 下降到現(xiàn)在的3% 左右。
c、管材管件及電工材料
電線管里少用接頭、彎頭。需要彎曲的地方可以使用彎管彈簧。水管里比較好的品牌有金德,偉星等。有些品牌有質(zhì)量保證時間。水管主要是看壁厚。
d、墻地磚
廣東磚,釉面薄,價格較便宜。
e、潔具和配件
馬桶主要注意坑距,坑距是指坑管中心到墻壁的距離,有300mm和400mm 。如果坑距不是這兩個規(guī)格的,可以用移位器,可移位10-15cm。馬桶配件的質(zhì)量很重要。好的配件是銅、不銹鋼的,差的馬桶配件是塑料的。差的馬桶的吸水率大,容易吸收污水,產(chǎn)生異味。玻璃、鏡子因為怕酸堿,用中性硅膠。以上的內(nèi)容僅供參考,希望能夠幫到您。