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裝修'>嘉興住房公積金貸款額度的確定須同時符合以下條件：
(一)不得高于嘉興市住房公積金管委會確定的貸款最高限額；
(二)不得高于按以下公式計算的可貸額度：
借款申請人(及配偶)可貸額度＝借款申請人住房公積金月繳存工資基數(shù)×40%×可貸年限×12
(可貸年限按借款申請人及其共同借款人的最長可貸年限為準，可貸年限為借款申請人距法定退休年齡適當放寬5年，大于30年的按30年計算)
(三)不得高于按照房屋總價確定的貸款限額：
1.購買新建商品住房(精裝修房除外)首次首套的，不得高于所購房屋總價的80%，二次及以上的不得高于所購房屋總價的70%；
2.購買二手房的，不得高于成交金額與計稅金額兩者低值的70%，其中房齡(指住房竣工至申請貸款期間的年限)在10年以上的，則不得高于60%；
3.購買拆遷安置房的，不得高于安置房總價的70%，且不得高于實際購房支付的補差款。
(四)貸款額與提取額之和不得超過所購房屋總價；
(五)直系親屬二代人(二戶)共同購房再次申請住房公積金貸款時，如其中一戶在前次貸款中不具備住房公積金貸款資格，則該戶認定在本次購房貸款中不計算貸款記錄，前次貸款還清后再申請貸款按首套計算；
(六)直系親屬二代人(二戶)各有一套住房，且均符合申請住房公積金貸款購買二套條件的，可以共同購房申請住房公積金貸款；
(七)再次申請貸款，按戶最高貸款額度(當前標準)減首次已還清的貸款總額為再次貸款的最高額度。如可貸額度大于再次貸款最高額度的，實際可貸額度以再次貸款最高額度為準；如可貸額度小于再次貸款最高額度的，實際可貸額度以可貸額度為準。
(八)離婚后再婚的申請人，一方有過住房公積金貸款記錄，另一方無住房公積金貸款記錄且家庭名下無房，如再次購房申請住房公積金貸款的，無貸款記錄的一方可按首套住房公積金貸款計算額度；
(九)婚前一方申請住房公積金貸款，婚后一方參與用住房公積金還款的，如離婚后，參與用住房公積金還款的一方名下無住房公積金貸款記錄及房產(chǎn)，申請住房公積金貸款時按首次首套計算；
(十)借款申請人為現(xiàn)役軍官(士官)的，需有所在部隊政治部干部處(軍務處)出具的年收入證明，視同在繳住房公積金，享受當?shù)刈》抗e金貸款政策。
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。
※ 對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30%;AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15%。
貸款額度不能超過抵押物最高可抵押價值。
貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
希望能幫到你
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一般都能貸款30萬的！想住房公積金貸款必須具備以下條件： 1、具有有效的身份證明； 2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 3、配偶一方申
來自2016年嘉興市住房公積金貸款額度是多少？2016-07-30 -
你交了有半年的，就可以用來貸款買房的貸款額度要看你每月交納多少公積金和公積金帳戶的余額是多少的。
來自嘉興個人公積金貸款額度是多少？沒理解這塊2016-12-23 -
嘉興公積金貸款上限最高35萬。夫妻雙方連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為35萬元;夫妻單方或單身職工已連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。
來自嘉興住房公積金貸款額度有人能告訴我嗎2017-10-28 -
公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加；(2)公積金
來自深圳公積金貸款額度如何計算？2018-02-02 -
公積金貸款額度指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。 公積金貸款額度
來自公積金如何計算貸款額度2016-01-16
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