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5yzczzmq2j
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如何申購(gòu)自住型商品房：
無(wú)論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。裝修'>北京戶籍家庭需要符合名下無(wú)房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。單身人士購(gòu)買的要年滿25周歲。就是說(shuō)名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買“自住型商品房”。
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mango_6802
回答數(shù)：3809 | 被采納數(shù)：3
現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)開(kāi)閘 根據(jù)流程，在現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)后，申請(qǐng)人須等待電子顯示器叫號(hào)才能進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)的接待工位。輪到順序時(shí)，申請(qǐng)人持購(gòu)房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明原件和復(fù)印件以及《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》
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沒(méi)聽(tīng)過(guò)
回答數(shù)：29930 | 被采納數(shù)：1
購(gòu)買條件
按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭可購(gòu)買自住商品房，符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商房。
優(yōu)先購(gòu)買條件
符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買：
(一)本市戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
(二)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
購(gòu)買流程
1.公示-2.網(wǎng)上申請(qǐng)-3.現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)-4.聯(lián)網(wǎng)審核-5.公開(kāi)搖號(hào)-6.選房簽約
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xxj7758258
回答數(shù)：27034 | 被采納數(shù)：2
自住型商品房申請(qǐng)流程:自住型商品房購(gòu)買資格
1、報(bào)名:網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走自住型商品房購(gòu)買資格
按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。自住型商品房購(gòu)買資格
如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭,在這不少于15天的公示期中,市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件,就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。自住型商品房購(gòu)買資格
2、核驗(yàn):20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果自住型商品房購(gòu)買資格
市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果,通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。自住型商品房購(gòu)買資格
3、搖號(hào):與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似自住型商品房購(gòu)買資格
搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。自住型商品房購(gòu)買資格
4、選房:按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)自住型商品房購(gòu)買資格
優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。
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gyt666
回答數(shù)：879 | 被采納數(shù)：2
你好，繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產(chǎn)與之前的最大不同就是沒(méi)有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買一套“自住型商品房”。該類房比同地段同品質(zhì)的商品住房低30%左右,具體定價(jià)會(huì)參考周邊的商品房項(xiàng)目和二手房?jī)r(jià)格，按照該地段一年后的價(jià)格預(yù)期制定限價(jià)。主要申請(qǐng)購(gòu)買流程如下：
網(wǎng)上申請(qǐng)-——接受通知——現(xiàn)場(chǎng)登記——住建委審核——搖號(hào)——選房——簽訂購(gòu)房合同
希望我的回答可以幫助到您，望采納。
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小皮丑啊
回答數(shù)：71527 | 被采納數(shù)：14
申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房
1、購(gòu)買前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購(gòu)房人選擇；
2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)；
3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
4、審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買自合和選房順序。
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小休維
回答數(shù)：15393 | 被采納數(shù)：1
相對(duì)于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開(kāi)發(fā)商限制了未來(lái)
的出售價(jià)格;其次，自住商品房購(gòu)買者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障
房購(gòu)買資格的人，因此，購(gòu)房對(duì)象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套
房;而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房
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本命9少年
回答數(shù)：24814 | 被采納數(shù)：3
你好，申請(qǐng)購(gòu)自住型商品房的方法如下：
1.首先是需要準(zhǔn)備一切需要的材料。
2.準(zhǔn)備完材料可以到房產(chǎn)局進(jìn)行填表，提交材料、。
3.辦完所有的業(yè)務(wù)，需要做的就是進(jìn)行等待，等待幾個(gè)工作日即可。
4.申請(qǐng)成功到房產(chǎn)局進(jìn)行簽名。
希望我的回答能夠幫到你。
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工人的孩子
回答數(shù)：63854 | 被采納數(shù)：23
申請(qǐng)購(gòu)自住型商品房：
購(gòu)買條件：非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買“自住型商品房”。
定價(jià)機(jī)制：“自住型商品住房”的價(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。“自住型商品住房”的單套總價(jià)基本在200萬(wàn)元以內(nèi)，此次政策明確，要比周邊商品房?jī)r(jià)格低30%。
試點(diǎn)房?jī)r(jià)：作為試點(diǎn)，北京在昌平、朝陽(yáng)、海淀陸續(xù)推出了3宗“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”地塊，在土地交易前，政府就已經(jīng)限定了將來(lái)銷售的房?jī)r(jià)，分別不高于每平方米1.5萬(wàn)、2.2萬(wàn)和1.9萬(wàn)元，比周邊房?jī)r(jià)低約20%到30%。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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FSSLIKE
回答數(shù)：1364 | 被采納數(shù)：0
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記。買自住型商品房必須經(jīng)歷報(bào)名，檢驗(yàn)，搖號(hào)，搖上號(hào)以后選房，選好房之后簽約，簽約完成之后就可以開(kāi)始裝修新房子了，這個(gè)房子就算是你的了，過(guò)程比較麻煩，但是還是要耐心一點(diǎn)的。
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生于晚燈
回答數(shù)：10217 | 被采納數(shù)：1
一、申請(qǐng)自住型商品房需要的資料明細(xì)：
1、本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū))、戶口本的原件和復(fù)印件；
駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。
持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。
2、非本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查；
3、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。
二、注意事項(xiàng)：
1、購(gòu)房人(包含申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員)中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役或轉(zhuǎn)業(yè)軍人或武警的，請(qǐng)主動(dòng)告知現(xiàn)場(chǎng)工作人員并出示軍(警)身份證原件；
2、核驗(yàn)人為持有效《北京市工作居住證》的，請(qǐng)主動(dòng)告知現(xiàn)場(chǎng)工作人員所持工作居住證類別并出示原件；
3、核驗(yàn)人婚姻狀況為離異且為未成年子女撫養(yǎng)方的，請(qǐng)主動(dòng)告知現(xiàn)場(chǎng)工作人員并出示有效身份證明。
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張佳佳_0704
回答數(shù)：83625 | 被采納數(shù)：26
申請(qǐng)購(gòu)自住型商品房方法：購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。在2011年之后，本市對(duì)購(gòu)房家庭進(jìn)行審核的時(shí)間曾經(jīng)是5個(gè)工作日，隨后延長(zhǎng)為10個(gè)工作日。這次怎么又延長(zhǎng)到20個(gè)工作日內(nèi)了？“因?yàn)樽宰⌒蜕唐贩渴莻€(gè)新事物，如果突然出現(xiàn)申請(qǐng)高峰，可能會(huì)給后臺(tái)處理數(shù)據(jù)帶來(lái)壓力。”相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，目前之所以留出20個(gè)工作日的審核時(shí)間，是因?yàn)閾?dān)心太多家庭集中申請(qǐng)，而一些涉及要聯(lián)系非京籍家庭戶籍地查詢型材的信息，則有可能會(huì)在10個(gè)工作日以上才能有回饋。在審核之后，市民如果對(duì)審核結(jié)果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到市住建委申請(qǐng)復(fù)核。
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用心做好每道題
回答數(shù)：57571 | 被采納數(shù)：39
在百度搜“北京住建委”，第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。
單擊進(jìn)入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。
單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后，會(huì)有網(wǎng)上申請(qǐng)地址，單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請(qǐng)。
填寫個(gè)人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場(chǎng)登記了，一般通知有兩種方式：網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒(méi)有，以免誤事。
獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進(jìn)行登記。
等待房企、市住建委監(jiān)管對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，確定購(gòu)房資格。
如果審核通過(guò)了，就可以參與由開(kāi)發(fā)商組織的搖號(hào)了。
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李春環(huán)95
回答數(shù)：13693 | 被采納數(shù)：1
名下無(wú)房或僅有一套住宅的北京戶籍家庭
持有有用暫住證，接連5年(含)以上在本市交納社保或個(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以采購(gòu)一套“自住型產(chǎn)品房”
怎樣采購(gòu)
房企把關(guān)、市住建委監(jiān)管購(gòu)房資歷審閱，由開(kāi)發(fā)商搖號(hào)
北京市戶籍的無(wú)房家庭(含夫妻兩邊及未成年子女)
當(dāng)前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭
其間，獨(dú)身人士采購(gòu)的要年滿25周歲
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自住型商品房如何申請(qǐng)
自住型商品房申請(qǐng)網(wǎng)站
通州自住型商品房申請(qǐng)
感應(yīng)沖水閥
沖水感應(yīng)器
小便感應(yīng)器
混凝土質(zhì)量
加氣混凝土砌塊
混凝土加氣塊
電線電纜
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自住型商品房的購(gòu)房資格審查分四種限制條件：戶籍、房屋數(shù)量、年齡等。1.名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房，擁有北京工作居住證等同于北京戶籍；2.符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連
來(lái)自自住型商品房的購(gòu)房資格審查主要包括哪些？2017-06-13 -
文件規(guī)定，按照限購(gòu)政策規(guī)定在北京有購(gòu)房資格的家庭可以購(gòu)買。其中兩類家庭可優(yōu)先購(gòu)買：一是北京市戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購(gòu)買的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。購(gòu)房家庭
來(lái)自北京市自住型商品房購(gòu)房條件有哪些？2016-10-20 -
您好 北京自住型商品房的購(gòu)買流程： 購(gòu)買商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū) 商品房正式銷售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的
來(lái)自北京自住型商品房購(gòu)房流程是什么？2016-07-15 -
你好，您可以申請(qǐng)自住型商品房，且不需要單獨(dú)立戶。 自住型商品房是以家庭為單位進(jìn)行申購(gòu)，家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，只要符合北京市限購(gòu)政策，就可以購(gòu)房。 您的父母不計(jì)入您和您的愛(ài)人的家庭成員，您和您愛(ài)人是北京戶口
來(lái)自北京市自住型商品房購(gòu)房條件需要哪些？2016-06-18 -
自住型商品房比周邊的普通商品住房?jī)r(jià)格低百分之三十左右，但是這種房產(chǎn)在交易之后五年之內(nèi)不能再次上市交易，并且如果五年之后上市交易的，所盈利的百分之三十要上交給國(guó)家財(cái)政部門。一、購(gòu)買資格根據(jù)京建發(fā)〔2013〕510號(hào)文件規(guī)定
來(lái)自自住型商品房的購(gòu)房條件是什么？2017-06-15
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