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逝水流年
回答數：43362 | 被采納數：12
安置房一般是有房產證的。安置房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦(社區網 論壇 商鋪)江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
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Cen_Hr
回答數：59788 | 被采納數：12
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農戶，安置房就是政府或企業對拆遷對象的一種補償形式。
安置房有房產證嗎？安置房分為兩類：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證；另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，房產證也是肯定有的。
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小牛k1
回答數：3569 | 被采納數：2
你好，首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。 不管是什么樣的房子，現在的國家政策都需要有房產證。安置房也要有的！其他的情況，你可以到當地方政府問問。
希望我的回答對您有所幫助！
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墨跡了吧
回答數：5020 | 被采納數：3
你好，裝修'>烏魯木齊看安置房是否有房產證，首先我們要確認安置的是所有權房還是使用權房，如果只是使用權房就不會有房產證，所有權房肯定是有房產證的。這個問題在住之前一定要了解清楚。希望我的回答對您有所幫助。
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你如初夏
回答數：57663 | 被采納數：9
首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。
第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
安置房怎么辦房產證?
1、安置房屋所有權證(收原件);
2、被拆除房屋所有權證(收原件);
3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件);
4、查檔證明(收原件);
5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);
6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);
7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)_
8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);
9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件);
10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。
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瘋子般的快樂
回答數：5395 | 被采納數：2
每個城市每一棟房子都是有房產證的，因為要經過國家政府的批示才可以建筑房子，所以可以向當地的政府部門請求就可以獲得了。不過申請的時間可能會比較長一點。希望我的回答對你有所幫助。
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大椿
回答數：54046 | 被采納數：9
安置房有的是具有所有權的，就可以買賣，如果只有使用權交易的話是不受法律保護的，也不存在過戶的說法，你先調查清楚A的這個安置房能否過戶。如果是全權的，辦理房產證沒什么問題，只是時間，不能保證你明年一定拿到房產證，有可能后年或更久，但是產權是沒什么問題的。如果是全權的，可以過戶的，那么依目前的情況，簽合同時最好在做一份公證委托書，就是A把這套房公證委托給你，你有全權處置的權利，這樣房產證下來后你可以自己去辦理過戶。通過中介也可以，的確有些保障，就是加個見證方嘛。簽合同時候要看A這套房有沒有共有人，比方說丈夫/妻子，如果有，要所有共有人都到場簽字！切記！希望可以幫到你
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翹翹來了
回答數：41272 | 被采納數：6
有的。
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
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雪炎
回答數：16168 | 被采納數：8
烏魯木齊安置房有房產證的，如果是國有土地，即可辦理到房產證 ，就可以上市交易，有些是永遠拿不到房產證的，比如集體土地，除非他進行 地性質變更。有些是拿到了短時間內不能交易的，比如一些拆遷安置房。
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123靜子
回答數：48433 | 被采納數：10
烏魯木齊安置房有房產證。
關于安置房房產證問題：
1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。
2、有的地方規定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。
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落顏雪色
回答數：17657 | 被采納數：7
烏魯木齊安置房有房產證的
1、確定開發商已經進行“初始登記”，即完成“大確權”
2、到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》
3、拿測繪圖(表)--由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
4、填寫表格、蓋章、領取相關文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項維修資金專用收據；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房人身份證明(復印件核對原件)；
(8)共有的提交共有協議；
(9)銀行的提前還貸證明。注意事項：
不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。
7、按照規定時間領取房產證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項：
仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
8、辦理抵押登記
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乛亇夂鷆1217
回答數：16187 | 被采納數：5
安置房手續是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內不允許交易，或者抵押，而且安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協議，因為不符合規定，賣方一旦反悔，買方的權益很難保證，而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！
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曾經1314
回答數：40088 | 被采納數：3
一、拆遷回遷安置房是可以辦理房產證的。
二、安置房是政府在進行城市道路建設規劃或其他公共設施建設項目時，對被拆遷戶進行安置所建造的房屋。同其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程序去辦理。值得注意的是安置房除了受國家法律保護以外，還受各地方政府相應政策的約束。
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肖連wu
回答數：11950 | 被采納數：2
安置房作為不動產，房產證即為權利人享有該不動產物權的證明，所以是有房產證的。
安置房相對于市場上常見的商品房有很大的區別，是由政府出面建設的，有很大的優惠政策。
安置房，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協議，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門申請繳納契稅，維修基金，手續費，到土地管理局申請繳納土地出讓金，就可以辦理商品房房產證，契稅證明和出讓性質土地證。
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Guitar_3895
回答數：7109 | 被采納數：1
烏魯木齊安置房有房產證，烏魯木齊安置房的質量還不錯的，烏魯木齊安置房綠化好，環境安靜，內部健身、休閑設施完善，物業管理嚴格。小區的房子做工也好，房子具有良好的通風，光線明亮的特點，同時房子內部結構明了，寬敞，配套設施齊全，周圍的交通便利，環境優美，同時安保性高，小區的氛圍好。
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流光飛舞829
回答數：79417 | 被采納數：27
烏魯木齊安置房有房產證的，我覺得也是很不錯的，政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
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HUATENG
回答數：5287 | 被采納數：1
有啊，現在不管是住宅房還是安置房都是有房產證的，烏魯木齊雖然是偏遠地區，政策應該也是一樣的。還有其他不懂得就要去當地有關政府咨詢了。希望能幫到你
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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米蘭印象，平均價格7500元/
來自烏魯木齊新房價高不高2017-12-22 -
您好，很高興為您回答，據我所知，由于烏魯木齊全年氣候都是比較還冷的，所以房地產也不是很多，所以房價要貴一些，一般為87342元。 以上價格來源于網絡，僅供參考。
來自請問烏魯木齊的房價多少2016-11-04 -
還不錯啊，在售的50多個盤，有一個在大灣中環路：亞心網房產頻道—精品樓盤，烏魯木齊在售新盤，昂世成都大廈，你可以看看，建議你在網上多找找，那你只有買二手房了，如果沒有合適的現在天山區都沒有新盤了，還有很多二手房房源，持續
來自在烏魯木齊買房好不好?2017-01-10 -
烏魯木齊新房開盤的有： 萬科金域華府二期 均價：8500元/平米 位置：新市區烏魯木齊市新市區鯉魚山北路88號 帝景公館 均價：5900元/平米 位置：沙依巴克區沙區新醫路西延 萬泰陽光城二期 均價：45
來自烏魯木齊新房開盤的有哪些？2016-09-10
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