委托人:___________性別:___________出生日期:___________ 身份證編號:___________暫住證號:___________ 住址:___________ 被委托人:___________性別:___________出生日期:___________ 身份證編號:___________暫住證號:___________ 住址:___________ 委托原因及事項:___________ 本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項: 1、代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續 2、代為領取房產證 3、代為簽署與交易有關的合同文件等 4、代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續 ___________年___________月___________日 委托人簽字:___________
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室內裝修設計委托書?
?
委托方(以下簡稱甲方):????
設計人(以下簡稱乙方):??
甲方委托乙方承擔??????????????????????????????????????室內裝修工程設計工作,經雙方協商一致,簽訂本合同。??
第一條?總設計收費:?
本合同項目的總設計費為:???????????????????????????????。(大寫:??????????????????????????????????????????????)???
第二條??設計范圍及包含內容?
1、?????????????市?????????????????????????????????????????????????????????????????????室內裝修設計。?2、?室內裝修施工圖紙?3、?強電點位示意圖紙?4、?弱電點位示意圖紙?5、?給排水點位示意圖紙?第三條??設計階段的分部?第一部分——初步設計意念?
1、?乙方要熟悉項目的地點、項目規劃、基本結構圖紙和說明,同時須知道不同功能和操作方面的
要求。?
2、?乙方在充分了解項目主題、設計細則和設計預算后進入概念上的設計。?
3、?協助甲方制定裝飾設計工程的工作流程安排及時間計劃,乙方設計出圖將按甲方同步施工次序
先后提交。?
4、?乙方準備好平面布置示意圖及設計說明(照明方案,強、弱電用電器的詳細部位,給排水點位,
主要材料,家具選擇,顏色方案)。在甲方的要求或授權下,乙方會與甲方的建筑師、顧問、監理工程師及相關專業工程師協調工作。?
5、?上述部分完成后,乙方書面通知甲方,當收到甲方書面確認后進入第二部分工作。?
(此部分在簽訂委托書后?3日內完成)簽訂委托書時,乙方提供初步平面布局給甲方后,甲方即付設計總款的?35??%給乙方(人民幣??:????????????????????元?)??
第二部分——設計深化?
1、?根據已確定的概念和甲方的調整,乙方開始進行室內深化設計。?
2、?乙方提供平面布置圖、地面鋪貼圖、天花圖(含標高)、照明點位示意圖和主要細節的說明文
件;效果圖和相關說明文件。效果圖定為???????張之內(具體表現位置由雙方協商而定)。?3、?乙方提供所用材料名稱及材料樣品或樣板圖片。?
4、?上述部分完成后,乙方書面通知甲方,當收到甲方書面確認后進入第三部分工作。?(此部分在甲方發出書面確認第一部分的日期后?10?日內完成)?
第二部分完成,乙方交圖紙同時甲方書面確認,甲方當日付設計總款??30??%給乙方?(人民幣??:??????????????????????????????????????元?)??
第三部分——制作施工圖?
1、?乙方提供詳細的平面布局圖、地面鋪貼圖、天花圖、室內立面圖、施工節點大樣圖;裝飾燈和
基本燈具的型號、規格明細表;特別的施工工藝要求。??
2、?上述部分完成后,乙方書面通知甲方,當收到甲方書面確認后進入第四部分工作。?(此部分在甲方發出書面確認的日期后?15日內完成)?
第三部分完成后,甲方書面確認? 天內付設計總款??30??%給乙方?
(人民幣??:???????????????????????????????????元?)??
第四部分——施工籌劃和施工階段的跟進工作?
1、?乙方協助甲方進行裝修,施工單位的選定工作。提出施工細部要求,提出中肯鑒定意見,并參
與招標會,向投標單位解釋設計意念和細部要求。?
2、?乙方參與裝修投標方案,并在必要時作出設計方案調整,以便和甲方先前定好的預算計劃相一
致。?
3、?乙方提供特殊工藝的具體施工方法和特殊材料的具體采購來源。?
4、?進入裝修施工階段后,按甲乙雙方要求乙方指派設計人員負責與甲方及施工方的溝通工作。?5、?參加工程協調例會,解答施工中遇到的設計問題;糾正施工過程中定義的誤差,向工程施工方
代表解釋說明圖紙,解決例會提出的有關合理設計變更、追加設計等。?
6、?參與裝修工程竣工驗收;調整裝飾燈、裝飾品、家具布局擺設;參與地氈、窗簾等物件選擇布
置。??
7、?上述部分完成后,甲方應于3天內書面確認乙方工作已全部完成,乙方接到甲方書面確認后視
作全部設計內容完成。?
第四部分完成后,甲方書面確認?7天內付設計總款??5?%給乙方(人民幣??:?????????????????????????????元??)??
第四條??乙方向甲方交付的設計文件?
1、裝修施工圖全套六?份。含分區平面詳圖、室內立面詳圖、裝飾節點詳圖、裝飾剖面詳圖。?2、裝修施工圖全套的電子文件(光碟)一份。?第五條???雙方責任?(一)?甲方責任:?
1、?甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或對資料作較大修改,以至造成乙
方設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。?
2、?在合同履行期間,甲方要求停止或解除合同,應書面通知乙方,乙方不退還甲方已付定金。?3、?在裝修施工開始后,甲方應約束承包方(施工方)服從乙方在設計方面的技術要求,若承包方
與乙方有爭議,甲方應出面協調,若責任在承包方而導致工程停頓時與乙方無關。?
4、?甲方應保護專項專用設計版權,未經乙方同意,甲方對設計成果文件不得復制或向第三方轉讓
或用于本合同外的項目,如發生以上情況,乙方可向甲方索賠。??
(二)?乙方責任?
1、?乙方按本委托書第三、四條規定的內容及時間向甲方交付設計文件。?
2、?由于乙方自身原因,延誤了按本委托書第三條所規定的設計文件交付時間,每延誤一天,賠償
甲方伍佰元。同樣,由于甲方自身原因,延誤了按本委托書第三條所規定的付款時間,每延誤一天,賠償乙方伍佰元?
3、?乙方交付設計文件后,參加有關上級審查及根據審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的
必要調整補充。乙方按合同規定時限交付文件三個月內項目開始施工,負責向甲方及施工單位進行設計交底和參加竣工驗收。?
4、?乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況,甲方有
權索賠。