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裝修'>深圳 現階段房價不但開始出現連續的量價齊跌，房地產市場還出現了大量存貨，在房地產市場去投資化的情況下，僅僅靠住房需求已無法在這個價位把房價拉上去了。再加上保障房的建設，這都使得房地產市場不可能像前幾年那么火。
再考慮到現在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市場的拋售壓力必然增加，這就會與新房爭奪需求市場。從最近連續降息和松綁后房地產市場的表現看，房價總體在未來會維持穩定狀態，也許會穩中有降，這也應是政府所希望實現的目標。
考慮到現階段CPI、PPI的走低，2015年后貨幣政策寬松有了更大的空間。在房價下跌壓力的推動下，政策會比預期的更寬松，這會對房地產市場構成較強的支撐。再考慮到2016年宏觀經濟有望逐漸轉好，城市化進程的進一步加快，房價未來兩三年繼續保持總體穩定應該是大概率的事情。
對于未來的房價走勢，未來一二十年內中國房價整體仍有支撐，考慮到未來一二十年中國居民收入的增長幅度和未來城市化進程中的住房需要，中國房價在2020年后有望進入新的緩慢上漲周期。
當然，相比過去，房價漲速會慢很多。未來一二十年，中國房價雖然會出現階段性波動，但總體仍將會是上升的。不過，到了2035年之后，考慮到中國80年代那一批獨生子女開始從父輩那里繼承大量住房，考慮到中國城市化進程將結束，中國房價可能會在那時開始迎來較長期的低潮期。
1、我們再來分析下房子的降價。
2、現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到地方，甚至是下面的縣還需要一段時間。
3、房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
4、大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
5、降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
6、購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
7、現在市場供應量遠大于實際需求量.
8、抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
9、來自政府的壓力.
希望我的回答能幫到您
目前的房價還算正常算是平穩的。除個別區域，一些樓盤價的開盤價有些松動以后，其它城市的房價目前降價幅度也不是很大的。當然，縣區城市的房價暫時也不會降價，反面稍微上漲的可能性都是有的從2006年到2015年，從9228元/平到28207元/平，深圳十年房價漲了18979元/平。從十年數據上可以看出深圳房價基本上每年都在上漲。深圳歷年房價走勢呈上漲趨勢，深圳12月新房均價37371 元/m2 環比上月增長↑3.15%。以上價格來源網絡，僅供參考，希望我的回答對你有所幫助。
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沙頭角12月二手房均價 38849 元/m2 沙頭角11月二手房均價 37501 元/m2 環比上月上漲 3.59% ↑，同比去年同期上漲 52.19% ↑ 碧海藍天明苑 12月二手房均價41413 元/m2，
來自深圳沙頭角房價走勢最近有誰了解過？2015-12-26 -
2016年深圳市房價： 1、尚水天成 均價：41000元/平米 位置：環中線下水徑A出口（約300米） 2、宇宏健康花城 均價：39000元/平米 位置：南灣街道布瀾路和科技園路交匯處南側 3、碧桂園十里銀
來自2016年深圳市房價走勢最近有沒有變化？2016-01-16 -
1 金地龍城中央 住宅 38000元/m2 2 萬科廣場天譽Ⅱ 住宅 45000元/m2 3 尚水天成
來自深圳市龍崗區房價走勢最近怎么樣？2015-12-29 -
最近3年內建成的小產權房價格多在3500元/平方米左右,...深圳小產權房專業出售深圳市地區小產權房(包括:深圳市羅湖小產權房,南山小產權房,福田小產權房
來自最近深圳南山房價走勢如何？貴不貴的？現在買劃算嗎2016-12-22 -
羅湖10月新房均價53160 元/m2 ，環比上月增長上漲 0.78%，羅湖9月新房均價52750 元/m2，今年以來，深圳羅湖住宅房價走勢還是比較平穩，今年的總體趨勢還是上漲的，但是上漲幅度不是很大并且近幾個月的上漲速
來自深圳羅湖住宅房價走勢最近有沒有變化？2015-10-24
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