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2016寧波房產稅收政策是怎樣的?

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提問者:時承福| 蘇州| 711次瀏覽
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已有3條回答

hanchunque
回答數:10582 | 被采納數:5

你好,目前裝修'>寧波的契稅政策為:個人購買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的普通住宅,按1%稅率征收契稅;對個人購買90平方米以上、144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅。對個人購買不屬于家庭唯一住房的或者是面積為144平方米以上住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按原定3%稅率征收契稅。
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
稅的比例是不區分是否外地人的。作為外地人在寧波購房,主要需要注意以下幾點:1、是否有購房資格。根據寧波限購政策,外地戶籍人員需要繳滿一年的社保才能在寧波購房。外地戶籍人員名下或家庭成員名下如果已經有兩套以上的房產,也不能在寧波購房。2、名下是否有房產或貸款記錄。如果有一套房子或者貸款記錄,不管是在哪里的記錄,都算第二套房,首付要6成以上,貸款利率一般上浮10%,契稅一般為3%,營業稅、個稅是一樣的。


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最是那一低頭的溫柔_9629
回答數:7280 | 被采納數:0

首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 ?? ?? ??買房人應繳納稅費:
1、 ?? ?? ??契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
2、 ?? ?? ??印花稅:房款的0.05% ?? ?? ??
3、 ?? ?? ??交易費:3元/平方米
4、 ?? ?? ??測繪費:1.36元/平方米 ?? ?? ??
5、 ?? ?? ??權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 ?? ?? ??賣房人應繳納稅費: ?? ?? ??
1、 ?? ?? ??印花稅:房款的0.05% ?? ?? ??
2、 ?? ?? ??交易費:3元/平方米
3、 ?? ?? ??營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) ?? ?? ??
4、 ?? ?? ??個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
價格來源網絡,僅供參考!


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