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辦理房產證過戶流程：
到市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請
一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;
三、到“公證”窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
六、到“產權登記發證” ??窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
另附
辦理房產證過戶手續所需材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。
希望可以幫助到您！
裝修'>十堰二手房過戶需要的錢適中。包括以下：
1.個人所得稅：1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征)；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出(滿兩年免征)；
4.交易手續費：面積X6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
以上價格均來自于網絡，僅供參考，希望可以幫到您。
一般的流程是，第一步是簽訂意向合同(如果你手里的現金現在很少有超過30％的總房價款，沒有去籌集資金，這一步不能)的第二個步驟是簽署上海，這是分為兩個沉重的，沉重的住房貸款的第一階段房價款致電房東，沉重的貸款合同(支付30％的房價款)，房價款支付給銀行，而不是直接支付給家里。
第三步是簽訂合同在同一時間在兩個步驟，第一步是去交易中心上海試物業稅，第二步是在上海的銷售合同，去銀行貸款，如果第2步是在同一時間完成，它會去第四步，第
四步是去上海房地產交易中心稅務繳納稅款直接支付給轉讓。
第五步是持有生產許可證的銀行作為抵押物的所有權證書下來的產品生產許可證，然后銀行貸款第六步是向銀行貸款，電力，水和氣體轉移，財產轉讓。
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你好，據我了解，十堰竹溪二手房的房價還不算太高。 竹溪園二手房的房價每平5000元左右。像景明小區,每平4880元；地址:談固站乘1路。 以上價格來源于網絡，僅供參考。 希望我的回答可以幫助到您。
來自十堰竹溪二手房的房價高不高2017-08-11 -
十堰東風陽光城二手房房價如下： 地址：人民公園北300米東風一中旁 價格：6100元/平方米 交通狀況 5路、8路、18路、21路、56路、59路
來自十堰東風陽光城二手房房價如何?2016-05-24 -
十堰世紀花園二手房房價是6285元/平米。 地址：東岳路30號世紀花園。 首先這個房還是很值得購買的。價位上還是比較合理的。其次這個房的整體布局也是比較合理。都是經過專業人員的測量而分布布局。小區
來自十堰世紀花園二手房房價是多少2016-12-12 -
十堰二手房均價格：?5500 元/平方米，汲取美國伯克利學院內涵，將風行國際的“學院地產”理念引入十堰，筑造26萬方殿堂級學府城邦。梧桐花園居大學城城心而立，擁20萬方山地公園，享3萬方中央園林，首創1環1軸7院19節點
來自十堰二手房房源有哪些2016-12-12 -
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來自想了解下十堰二手房裝修什么公司好2017-11-02
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