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一、年檢提交材料
1、年檢申請表；
2、房地產經紀機構(分支機構)資質證書和執業人員資格證書；
3、營業執照、稅務登記證；
4、年度業績報告；
5、經紀人聘用證明。
以上各項要件均需驗對原件，留存復印件(一式二份)。
二、辦理程序
(一)提出申請
房地產經紀機構應持有關證件和材料，在規定的時間內，向所在地房管局提出備案(年檢)申請。
(二)受理申請
裝修'>徐州市房管局權屬市場管理處在接到上報的備案(年檢)資料后，應詳細查驗各類證件和資料，并提出備案(年檢)意見，報局領導審批。各縣(市)、賈汪區房管局負責對所在地的房地產經紀機構進行初審，之后將備案(年檢)資料報徐州市房產管理局審批。
(三)核發證書
局權屬市場管理處在分管領導簽批后，應及時核發《備案證書》。
(四)發布公告
備案(年檢)結束后，要將已取得房地產經紀機構備案證書的機構和年檢結果通過媒體向社會公告，以便社會監督。
各房種辦理房產證所需證明材料：
(1)一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
(2)二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表;若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料。
(3)初始登記的新建房屋
需要提供身份證明、建設規劃許可證、建設用地許可證(土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
(4)繼承的房屋
身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產的房屋。
所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會(村委會)證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
(5)離婚的房屋
夫妻雙方的身份證明、離婚協議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
(6)法院拍賣的房屋
身份證明、房權證、土地證(或復印件)、拍賣協議、拍賣發票、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
(7)房改福利房
身份證明、戶口本、無房證明、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表、單位同意出售證明。
房屋登記形成的登記材料包括：1.申請表、房屋權利設立、變更、轉讓、消滅或限制的具體依據以及申請人提交的其他資料如申請人(自然人或法人)的身份(資格)證明、法定代理人的身份證明、授權委托書等材料；2.登記機構進行房屋登記、調查、權利的設立、變更、轉讓、消滅等工作中直接形成的文字、圖表、聲像等不同形式的資料如各類合同、房地產登記審核表、分丘平面圖、分層分戶平面圖、勘測調查表、墻界表、房屋面積計算表等等。
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租憑備案一般都是房東去弄的，因為他把鋪位租給你，國家要求他要交稅，不過如果你不需要辦理營業執照或衛生許可、消防等等手續，一般都不需要房東去做這個備案，因為租憑稅點還是算蠻高的。不過現在社會的情況是，去辦理備案手續對房東沒
來自請問房屋登記證明是什么2016-10-24 -
首先要先登錄房產管理部門的網站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——并且也只能查詢這一項內容。 另外，你可以去房產管理部門查詢，要帶上合同，身份證，填寫即可。
來自預售商品房備案登記證明怎么寫？2016-10-13 -
在上海辦理商品房合同登記備案證明： 第一步：窗口收件、受理、收費 第二步：經辦人現場勘查 第三步：審核、審批 第四步：制證 第五步：發證 材料：1.房屋租賃登記書面申請表 2.房屋所有權證或
來自請問在上海如何辦理商品房合同登記備案證明？2016-06-11 -
1、現在很多地方施行了與房管局的聯網簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。沒有什么手續，房管局的電子系統和登記薄里都會有紀錄。 2、手簽合同備案，一般是開發商持合同到房管局或者權屬登記中心手工案
來自什么是商品房買賣合同登記備案證明？2015-09-15 -
你好，商品房初始登記就是對已取得竣工驗收合格的商品房項目依法進行產權登記，頒發《南京市商品房初始登記證明》(以下簡初始登記證明)，來確認開發企業對該商品房屋產權。商品房初始登記的程序窗口受理——樓盤維護——初審——復審—
來自商品房初始登記證明怎么寫？2017-03-12
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