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房屋裝修竣工驗收單怎么填?

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提問者:林芬馥| 蚌埠| 1509次瀏覽
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回答數:174775 | 被采納數:71

和舊版一樣填啊,還能怎么填。表格都差不多。
1、分部工程質量驗收記錄編號:
編號按“建筑工程的分部工程、分項工程劃分”(《統一標準》(GB50300-2013)的附錄B)規定的分部工程代碼編寫,寫在表的右上角。對于一個工程而言,一個分部只有一個分部工程質量驗收記錄,所以不編寫順序號。其編號為兩位。
2、單位(子單位)工程名稱填寫全稱,如為群體工程,則按群體工程名稱-單位工程名稱形式填寫,子單位工程標出該部分的位置;子分部工程數量:指本分部工程包含的實際發生的所有子分部工程的數量。分項工程數量:指本分部工程包含的實際發生的所有分項工程的總數量。
3、“子分部工程名稱、分項工程名稱、檢驗批數量、施工單位檢查結果、監理單位驗收結論”欄的填寫:
(1)填寫本分部工程匯總的所有子分部、分項工程依次排序,并填寫其名稱、檢驗批數量,注意要填寫齊全;
(2)“施工單位檢查結果”欄,由填表人依據分項工程驗收記錄填寫,填寫“符合要求”或“合格”;
(3)“監理單位驗收結論”欄,由填表人依據分項工程驗收記錄填寫,同意項填寫“合格”或“符合要求”。


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ningmeng567
回答數:18477 | 被采納數:4

房屋裝修竣工驗收單的填法:
1、查看三書一證一表。《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》,“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定:“房地產開發項目竣工后,經驗收合格后,方可交付使用”。  
2、驗收。一般收房過程中,業主在驗房前,物業會催促業主交付物業費及其他相關費用。業主可同他們交流,驗收好后,再交付費用。從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意:不交費、不簽字、先驗房。發現問題后更不能交費、簽字。應先修房,同時取證,為日后舉證奠定基礎,特別保存好驗房問題備案單。  
3、核查房屋總面積。套內面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時,確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內不考慮,超出部分進行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。  
4、簽相關文件。簽業主公約、前期物業管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權利。  
5、交合理費用。這里的合理費用包括:物業管理費應有物價局批文、裝修押金、垃圾清運費。


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落顏雪色
回答數:17657 | 被采納數:7

室內裝修竣工驗收單的填法的格式:
  1、建設依據
  簡要說明項目可行性研究報告批復或計劃任務書和核準單位及批準文號,批準的建設投資和工程概算(包括修正概算),規定的建設規模及生產能力,建設項目的包干協議主要內容。
  2、工程概況
  (1)工程前期工作及實施情況;(2)設計、施工、總承包、建設監理、設備供應商、質量監督機構等單位;(3)各單項工程的開工及完工日期;(4)完成工作量及形成的生產能力(詳細說明工期提前或延遲原因和生產能力與原計劃有出入的原因,以及建設中為保證原計劃實施所采取的對策)。
  3、初驗與試運行情況
  初驗時間與初驗的主要結論以及試運行情況(應附初驗報告及試運轉主要測試指標,試運轉時間一般為3—6個月)。
  4、竣工決算概況
  概算(修正概算)、預算執行情況與初步決算情況,并進行通信建設項目的投資分析。
  5、工程技術檔案的整理情況
  工程施工中的大事記載,各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計文件和圖紙、監理文件、主要器材技術資料以及工程建設中的來往文件等整理歸檔的情況。
  6、經濟技術分析
  (1)主要技術指標測試值及結論;(2)工程質量的分析,對施工中發生的質量事故處理后的情況說明;(3)建設成本分析和主要經濟指標,以及采用新技術、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益;(4)投資效益的分析,形成固定資產占投資的比例,企業直接收益,投資回報年限的分析,盈虧平衡的分析。
  7、投產準備工作情況
  運行管理部門的組織機構,生產人員配備情況。培訓情況及建立的運行規章制度的情況。
  8、收尾工程的處理意見。
  9、對工程投產的初步意見。
  10、工程建設的經驗、教訓及對今后工作的建議。


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