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非住宅商品房是指建設(shè)用途不是“住宅'二字的房子。在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑等與住宅不一樣，具有特殊性，但有些開法商為了避過居住性房產(chǎn)調(diào)控，而在一開始辦理規(guī)劃、用地等就用非住宅名義進(jìn)行，實(shí)際上是住房，建好后可以居住~~~如有些商鋪寫字樓、車庫等~
1、非商品房就是不以作為商品為目的房子，福利性保障房多屬于非商品房：像廉租房還有經(jīng)濟(jì)適用房都屬于非商品房。
2、商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。
3、內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計(jì)劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
4、外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。
希望我的回答能幫到您
1、非商品房是只專業(yè)用于工業(yè)、交通、倉儲用房；商業(yè)、金融和信息用房；教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房；文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房；機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房；軍事用房，等等。
2、商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。
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商品房的設(shè)計(jì)使用壽命一般為50年，但實(shí)際上它的壽命是不止50年的，只要結(jié)構(gòu)安全上不出現(xiàn)大的問題就可以一直住下去。一般說的70年不是指商品房的使用壽命為70年，而是指的你購買的商品房的所在地塊的所擁有的土地使用年限為70年
來自商品房住宅使用年限是多久？2015-10-10 -
商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年。 商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，
來自商品房住宅年限大概是多少？2015-12-05 -
1、商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、
來自請問商品房和住宅的區(qū)別有哪些？2015-11-27 -
商品房和住宅的區(qū)別1、商品房商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計(jì)劃主管
來自商品房和住宅的區(qū)別是啥2018-02-13 -
商品房是房屋的性質(zhì)，與之相區(qū)別的是成本價(jià)房，經(jīng)濟(jì)適用房等；普通住宅是房屋的類型（或稱品質(zhì)指標(biāo)）與之相區(qū)別的是，公寓，別墅等是來描述房屋的類型的，也就是常見的小區(qū)板，塔樓型建筑，與公寓樓別墅相區(qū)別。
來自普通住宅是商品房嗎2015-05-20
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