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長沙裝修第三方監理為什么需要?

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提問者:顏鴻彩| 景德鎮| 1220次瀏覽
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已有3條回答

大椿
回答數:54046 | 被采納數:9

裝修對一般家庭來說是個不小的工程,費用也不少,因此,大家對此都很重視,生怕自己家的裝修質量不過關,花了冤枉錢。但家庭裝修工程復雜,現有的裝飾公司和施工隊人員魚龍混雜,水平參差不齊,質量很難讓人放心。
為了防止裝飾公司偷工減料,不少裝修主人只好“釘”在施工現場。但一般的消費者對裝修知之甚少,即使整天盯著也很難發現問題,根本無法對施工質量進行把關。裝修項目中的一些隱蔽工程如果當時看不出毛病,完工以后再發現問題,解決起來就很麻煩。而且由于家庭裝修的工期較長,一般需要一到兩個月左右,全過程“釘”下來很讓人頭疼,上班族就更是作難。這個時候,人們自然會想到,如果能有讓人放心的內行幫忙就好了。因此,專門為家庭裝修消費者服務的家庭裝修監理公司在一些城市便應運而生。家庭裝修,如果找個監理,將會使上述難題迎刃而解。
家裝監理的作用是巨大的做任何事情,如果能做到在事前去認真調查、分析、比較、鑒別,再做出完整、周密、細致、有保障的計劃就能達到事半功倍的目標,家庭裝修也是如此。
對于業主來說是一項支出比較大的消費行為,很多業主都相當重視開工前的各項準備工作,看效果圖、看施工圖、看報價單、看施工進度計劃安排,每一樣都仔細地看了,但這些開工前的文件內容對施工質量到底有沒有保障?消費者卻未必能完全讀懂,對于其中隱藏的陷阱就更無法發現了。消費者普遍認為設計是免費的,只要好看就基本沒意見了,而有些裝修公司則為了能盡快說服業主簽訂合同,其它的事情施工時候再做調整補充,對整個裝修沒有通透的全盤計劃。所以現在的裝修工程大多數都成了“三邊”工程,邊設計、邊施工、邊修改,由此而引發的糾紛也不斷。
裝修監理公司的作用就在這個時候發揮了,它可以對工程項目圖紙設計和造價預算、施工組織計劃的制訂、合同條款的談判階段控制。及至施工階段,則會對裝修公司用料等進行監管,可以有效地起到防止以次充好的作用。
家裝監理的必要性家裝監理最大的好處是在于能實行事先控制,事先控制帶來的優越性主要有以下幾項:
第一:經過對設計圖紙、造價預算、施工計劃、合同條款的嚴格審查,可以把重大的設計失誤、造價的不確定性、施工計劃的不嚴謹性、合同條款的履約率審查出來;
第二:業主在此階段經過對設計方案的審查,可以發現原有設計方案存在局限性、或是對原有設計方案作進一步的修改和完善;
第三:經過此階段有獨立于業主和裝修公司外第三方的介入,業主和裝修公司的合作更趨明朗、重大問題更趨達成相一致的意見,為施工階段的合作打下更相互了解、信任的基礎,使得業主和裝修公司在施工階段發生糾紛的可能性降到最低;
第四:事前控制的費用占工程總造價的比率相當小(千分之四左右),成本非常低,但卻能起到四兩撥千斤的作用。


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回答數:174775 | 被采納數:71

需要請裝修第三方監理么?哪些人需要?其實每個裝修工程,都有一個“監理”存在,只是這個“監理”大多是自己當,或者是家里人做。但普通的消費者不懂裝修,無法對施工質量把關,難以做到有效監督。裝飾公司和施工隊人員構成比較復雜,水平參差不齊,裝修項目中的一些隱蔽工程當時看不出來,日后發現問題,解決糾紛又浪費時間。
第一,家裝業主工作忙無暇顧及裝修,應該請第三方監理。
相當部分投訴業主就是因為雙職工,工作忙或有的長出差辦事,常駐外地工作,無暇顧及家中裝修才出現一系列質量糾紛,如隱蔽工程方面,吊頂工程方面,強面涂料,細木工程方面容易出現差錯,如果您沒有兩三個閑人監工,沒有檢查施工質量的能力,消協奉勸這些業主還是請裝修第三方監理來為您當監工,成為你們家裝的保護神,有了監理的界人,你們即不影響正常工作,也不影響出差辦事或外出旅游,請監理的益處最主要是降低了消費風險,減少了家裝糾紛。
第二,家裝業主是外行不了解裝飾專業,應該請第三方監理。
很多去消協投訴的家裝業主大多對家裝一知半解,有的甚至不懂家裝的基本常識。開始裝修了以后開始在網絡上或是朋友哪里了解裝修的標準,結果是一直半解,而且面對工地上的材料驗收也是云里霧里。裝修第三方監理讓客戶可以放心工作,材料進場他來驗收,按照合同標準驗收,每項工程完工,他來驗收,不合格就返修,減少了后期工地不合格再來返修的難度,監理公司的作用也就是幫助業主驗收裝修質量,使業主裝修一次到位,一次成功,減少糾紛,減少事端,減少業主多項支出,這更是省錢的表現。
第三,家裝業主請家裝監理可有利于保護家裝消費者的利益和合法權益。


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nhmd
回答數:9036 | 被采納數:2

監理相當于是代替我們在新房裝修中監督施工方的一些行為,包括他們的施工質量,所采用的材料,服務的態度,裝潢的保修等等,同時也防止裝潢公司和施工方偷工減料進行違規操作。工程結束后,監理還會幫助我們要求施工方及時進行修復和整改的,讓用戶可以放心。所以說是很需要的。


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