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問問大家房屋漏水檢修方法是什么?

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提問者:顏飛翰| 安康| 665次瀏覽
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已有3條回答

Ldm_3192
回答數:50465 | 被采納數:12

漏水要看什么部位,找到漏水部位,如果是結構層漏水需要將其漏水處找到,并請專業人員進行補漏。首先剃打出裂縫,布鋼絲網在此處,在用防水卷材鋪設,在做找平層和面層。具體細節還需請專業人員根據實際情況處理。


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小皮丑啊
回答數:71527 | 被采納數:14

1、因為下雨外墻滲水,通常情況下外墻都是有防水層的,如果是防水層被破壞,只能將墻面鏟掉,重新涂刷一層防水涂料后再重做墻面。
2、墻內預埋的水管有滲漏的地方,造成墻體潮濕。
這包括你家和你家樓上的鄰居的墻內水管是不是有滲漏,可以先確定這面墻里有沒有水管,如果根本沒有,即可排除。
如果有水管,就有可能有滲漏,只有將墻面鑿開,找到滲漏點進行維修,然后再將墻面重新做過。
3、隔墻水滲入。
隔壁的衛生間或是樓上隔壁衛生間的墻地面本身防水不好,一旦衛生間有水時,就會緩慢的滲透到你這里,這樣的情況,只有找到滲漏點后,在衛生間重新做防水,再恢復墻地面即可。
找滲漏點時可以根據墻面的潮濕程度找到最初的滲漏點,建議還是找有經驗的專業人員,這樣會比較穩妥一點。


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竹石_6219
回答數:51075 | 被采納數:24

1、保修期內精裝修房因防水層損壞漏水怎么辦?
一般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復。
2、保修期內毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦?
(1)如果在收房時客戶曾親自對24小時閉水實驗進行確認,由客戶負責;
(2)如果客戶沒有親自確認,開發商只有竣工驗收合格證,能證明客戶人為損壞的由客戶負責;不能分清責任的,雙方協商解決,協商不成,申請第三方鑒定,費用由鑒定后責任方負責
3、保修期外防水層因自然損壞漏水怎么辦?
房屋是一種特殊商品,其特殊性之一就在于房產的不同所有人之間,存在結構相連或共有、共用設備和附屬建筑,這叫異產毗連房屋。建設部《城市異產毗連房屋管理規定》中第九條規定:發生自然損壞,所需修繕費用由涉及的所有人按分額比例承擔。
4、保修期外防水因人為損壞造成漏水怎么辦?
建設部《城市異產毗連房屋管理規定》第十一條規定:異產毗連房屋因使用不當造成損壞,由責任人負責。
5、房屋漏水相鄰業主不配合怎么辦?
如果相鄰業主不配合,可以找業主委員會或社區居民委員會協調,因為協調業主關系也是他們的義務,如果不成,向當地房屋主管部門反映情況尋求調解,或向當地人民法院提起訴訟。
6、保修期內因管線損壞造成房屋漏水怎么辦?
在保修期內,一般由開發商負責。因使用不當造成的損壞應由行為人修復。
7、保修期外因管線損壞造成房屋漏水怎么辦?
管道屬于公用設施,因為它是整體設施設備的一部分,可啟用公共維修資金。
8、保修期內因房屋裂縫引起房屋漏水怎么辦?
在保修期內由開發商負責維修;因使用不當造成裂縫的滲漏應由行為人自行修復。
9、保修期外因房屋裂縫引起房屋漏水怎么辦?
房屋容易出現裂縫的部位包括屋面、外墻、樓板等,這些均屬于房屋的主體結構,全體業主共同擁有,是房屋整體不可分割的一部分,可啟用房屋公共維修資金及時維修。


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