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一、城市化進程拉動房價上揚
中國的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農(nóng)民要進城，這些進城的農(nóng)民需要住房，住房需求空間非常龐大。中國正處于經(jīng)濟調(diào)整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。
要知道，中國是個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)村人口占了大多數(shù)，光進城的農(nóng)民，就是住房消費中一個非常誘人的數(shù)字，除非城市化進程停滯，農(nóng)民才不會進城。
二、中國城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期
中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴大。拿裝修'>廣州來說，幾年前城區(qū)范圍只有一千多平方公里，今天已經(jīng)擴大到3800多平方公里，城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建還導致大量的拆遷性需求，并且都是小房換大房，普通房換高檔房。不可能城市擴張后，卻無人進駐，而成為一座空城，事實證明，城市擴張到哪里，人口就填滿哪里
你好，1、現(xiàn)階段房價不但開始出現(xiàn)連續(xù)的量價齊跌，房地產(chǎn)市場還出現(xiàn)了大量存貨，在房地產(chǎn)市場去投資化的情況下，僅僅靠住房需求已無法在這個價位把房價拉上去了。再加上保障房的建設，這都使得房地產(chǎn)市場不可能像前幾年那么火。
2、再考慮到現(xiàn)在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市場的拋售壓力必然增加，這就會與新房爭奪需求市場。從最近連續(xù)降息和松綁后房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)看，房價總體在未來會維持穩(wěn)定狀態(tài)，也許會穩(wěn)中有降，這也應是政府所希望實現(xiàn)的目標。
3、考慮到現(xiàn)階段CPI、PPI的走低，2015年后貨幣政策寬松有了更大的空間。在房價下跌壓力的推動下，政策會比預期的更寬松，這會對房地產(chǎn)市場構(gòu)成較強的支撐。再考慮到2016年宏觀經(jīng)濟有望逐漸轉(zhuǎn)好，城市化進程的進一步加快，房價未來兩三年繼續(xù)保持總體穩(wěn)定應該是大概率的事情。
4、對于未來的房價走勢，未來一二十年內(nèi)中國房價整體仍有支撐，考慮到未來一二十年中國居民收入的增長幅度和未來城市化進程中的住房需要，中國房價在2020年后有望進入新的緩慢上漲周期。
5、當然，相比過去，房價漲速會慢很多。未來一二十年，中國房價雖然會出現(xiàn)階段性波動，但總體仍將會是上升的。不過，到了2035年之后，考慮到中國80年代那一批獨生子女開始從父輩那里繼承大量住房，考慮到中國城市化進程將結(jié)束，中國房價可能會在那時開始迎來較長期的低潮期。
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過去的十年里，我國處于城市化進程當中，房地產(chǎn)的迅猛發(fā)展是必然的結(jié)果，在短短的十年間，房價已經(jīng)飆升了五六倍。未來房地產(chǎn)泡沫有兩種趨勢，“一是消化掉，但這不太可能；二是泡沫破滅，這是必然的。而這些投資者將會面臨著一場歷史性的洗禮。有專家認為，明后年國內(nèi)的股市會大幅上升，有望超越樓市。
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房價的漲跌跟好多因素有關系，政策原因，供求關系，位置，樓齡等等，誰也無法預測房價的漲跌，建議您根據(jù)自己的實際情況決定是否購買房屋，和購買的時機。
來自北京房價被打得休無完膚，未來幾年還會漲嗎？2017-06-07 -
對于中國經(jīng)濟，房地產(chǎn)關聯(lián)著60%的實體經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，關聯(lián)著60%左右的銀行資產(chǎn)負債，房產(chǎn)占我國民眾財產(chǎn)總額的60%以上(北京為83.8%)，土地出讓金占地方財政收入的60%，GDP增速與房地產(chǎn)投資的相關性達到71%
來自問下大家未來幾年房價走向2016-07-27 -
您好！從總體趨勢來看北京房價是不會跌的。從2008年到現(xiàn)在，北京房價一直再漲，特別是2015年9月30日以后，國家聯(lián)系6次降低銀行利率。刺激房產(chǎn)，現(xiàn)在的銀行利率是有史以來最低。而且享受一定的利率折扣。房地產(chǎn)是行業(yè)，帶動的
來自房價會跌嗎2017-06-06 -
樓價虛高就像一個只賣一元的商品卻被賣到了101元 居然還有人買 結(jié)果虛假的100元就開始流通 如果國家說這個東西確實只值一元 隨后的結(jié)果就是 這個商品停止流通再也賣不到101了 這時我們暫不管那個冤大頭的買家是死是活
來自未來幾年中國的房價多少2016-05-20
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