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你好，二套房和首套房在公積金貸款區別在于最高額度不同，二套房最高額度是80萬，首套房最高額度120萬。
貸款額度與很多因素有關：如借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建筑面積等都有關系。但額度與房屋屬性無關，不會因為是政策性住房就可以多貸。
國管公積金：
國管公積金與個人每月繳存額度無關，最終貸款額度主要取決于個人公積金賬戶的余額，賬戶余額到達15-16萬元，綜合配偶等繳存情況，即可貸到120萬。在提交材料和最終房款之間會有許多次審核，以您最后一次審核的情況為準。
首套房有一個120貸款額度認定，二套房最多能貸款80萬。
以上價格來源網絡，僅供參考
首先在那個貸款額度就是不一樣的，因為國家為了控制房價，所以二套房最高額度是80萬,首套房最高額度120萬的。另外就是利率的話也是不一樣的，符合購房政策市民，首套房商業貸款，第二套房公積金貸款利率不變，房貸首付50%；價格來自網絡，僅供參考。
一、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人
住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比
例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當
地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同
期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
在以往市管公積金貸款辦理過程中，會為借款申請人辦理個人信用等級評估，如果評級是A級以下，對應的最高貸款額就是80萬元;如果是AA，對應貸款額就是92萬元;最高的評級就是AAA，最高貸款額度為104萬元。價格來自于網絡，僅供參考。
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⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35﹪（規定比例）×12（月）×貸款年限（年）； ⑵辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70﹪，套
來自北京二套房組合貸款額度是多少誰清楚？2015-12-02 -
北京公積金裝修貸款額度，如買首套房,可以貸余額的20倍,如買二套,只能貸余額的10倍;第三個值是額度上限,借款人本人公積金貸款上限60萬,如夫妻雙方共同還款,最高可貸80萬。
來自北京公積金裝修貸款額度2018-01-24 -
借款人及配偶已使用公積金貸款(且貸款金額不足50萬元)購買過一套住房，即公積金系統有貸款記錄并已結清貸款，且在本市房產主管部門的房屋信息系統登記僅有一套建筑面積在144平方米以下住房，再次申請貸款購買住房的可按第二套住房
來自2017上海家庭二套房公積金貸款額度是多少？2017-06-15 -
具體規定：應該是2:8. 1、借款人家庭首次辦理公積金貸款： （1）套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；（能提供產權管理部門出具的家庭首次購房證明的：繳存余額
來自無錫公積金二套房貸款額度是多少？2016-09-17 -
使用公積金貸款購買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準利率。 從公積金貸款政策來看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的;只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再
來自誰知道無錫二套房公積金貸款額度是多少？2016-05-20
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